Gliwice, śląskie

Prezydent Miasta Gliwice,
działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. DzU z 2018 r., poz. 121 ze zm.)

ogłasza

I ustny przetarg nieograniczony
na sprzedaż prawa własności nieruchomości

Lokalizacja przy ul. Zygmunta Starego 19 w Gliwicach.

Oznaczenie przedmiotu przetargu wg danych z ewidencji gruntów i KW:

zabudowana działka nr 1082, obręb Stare Miasto, o pow. gruntu 0,3033 ha i pow. użytkowej budynków 1787,66 m², położona przy ul. Zygmunta Starego 19 w Gliwicach, użytek B – tereny mieszkaniowe oraz Bz – tereny rekreacyjno-wypoczynkowe, KW XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona w Sądzie Rejonowym w Gliwicach;
niezabudowana działka nr 1083, obręb Stare Miasto, o pow. gruntu 0,0002 ha, położona przy ul. Tadeusza Kościuszki w Gliwicach, użytek B – tereny mieszkaniowe, KW XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona w Sądzie Rejonowym w Gliwicach.

Przeznaczenie nieruchomości i sposób zagospodarowania
Działki nr 1082, 1083, obręb Stare Miasto, położone są na terenie, na którym od 18 marca 2006 r. obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w centralnej części miasta, obejmującego Centrum i Śródmieście miasta, tzw. centralne tereny miasta. Plan uchwalony został przez Radę Miejską w Gliwicach uchwałą nr XXXVIII/965/2005 z 22 grudnia 2005 r., która opublikowana została w Dzienniku Urzędowym Woj. Śląskiego nr 14 z 15 lutego 2006 r., pod poz. 481.
Zgodnie z ustaleniami ww. planu działki nr 1082, 1083, obręb Stare Miasto, znajdują się na terenie oznaczonym symbolem: 29 UM – opisanym jako: tereny usługowo-mieszkaniowe o wysokiej intensywności zabudowy.

Dla terenów oznaczonych symbolami 1 UM – 79 UM obowiązują następujące ustalenia:
1) Przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa usługowo-mieszkaniowa.
2) Przeznaczenie uzupełniające:
a) zieleń urządzona,
b) dojazdy i parkingi,
c) urządzenia i sieci uzbrojenia terenu.

Zgodnie z §6 pkt 11 ww. planu:
„Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały jest mowa o:
(…)
11) zabudowie usługowo-mieszkaniowej należy przez to rozumieć, że w granicach poszczególnych nieruchomości znajdujących się w obrębie terenu wyznaczonego w planie liniami rozgraniczającymi, funkcja mieszkaniowa oraz działalność usługowa i usługi nieuciążliwe – traktowane są równorzędnie”.
Działki znajdują się na terenie, który objęty jest zasięgiem:
- strefy „B3” – pośredniej ochrony konserwatorskiej,
- obszaru rewitalizacji.

Cena wywoławcza nieruchomości i minimalne postąpienie
Cena wywoławcza nieruchomości brutto: 5 410 000,00 zł
w tym: 5 409 200,00 zł netto * (zw. z opodatkowania VAT)
800,00 zł brutto** (w tym 23% VAT)

* Sprzedaż zabudowanej działki nr 1082, obręb Stare Miasto, zwolniona z opodatkowania podatkiem VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług – t.j. DzU z 2017 r., poz. 1221 z późn. zm.).
** Sprzedaż zabudowanej działki nr 1083, obręb Stare Miasto, opodatkowana podatkiem VAT w wysokości 23%.

Minimalne postąpienie: 54 100,00 zł

Cena nieruchomości jest opodatkowana 23% podatkiem VAT zgodnie z ustawą z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. DzU z 2017 r., poz. 1221 ze zm).

Termin i miejsce przetargu
Przetarg rozpocznie się 9 stycznia 2019 r. o godz. 11.00 w siedzibie Wydziału Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Gliwicach przy ul. Jasnej 31 A, sala nr 206.
Podpisanie notarialnej umowy kupna-sprzedaży nastąpi do 8 lutego 2019 r.

Wadium
Wadium w wysokości 541 000,00 zł należy wnieść w formie pieniężnej na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Gliwicach: ING Bank Śląski S.A. nr 42 1050 1230 1000 0022 7701 5257, z tytułem wpłaty „Przetarg, dz. nr 1082 i 1083, obręb Stare Miasto oraz wpisać, kto będzie nabywcą”. Wadium winno być uznane na rachunku gminy najpóźniej 3 stycznia 2019 r.

Wpłacone wadium podlega:

zaliczeniu na poczet ceny nabycia nieruchomości uczestnikowi, który wygra przetarg,
zwrotowi pozostałym uczestnikom, w terminie do 3 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, na wskazane konto bankowe, zgodnie ze złożoną pisemną dyspozycją,
przepadkowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu.

Warunki uczestnictwa w przetargu:

wniesienie wadium w wymaganym terminie,
okazanie na przetargu dowodu osobistego przez osobę/y, na rzecz której/których będzie ewentualnie nabywana nieruchomość,
pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego lub sporządzone w obecności pracownika Urzędu Miejskiego – w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej,
aktualny (wydany w okresie 3 miesięcy przed przetargiem) odpis z Krajowego Rejestru Sądowego (w przypadku osoby prawnej) lub aktualne (wydane w okresie 3 miesięcy przed przetargiem) zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej (w przypadku osoby fizycznej),
pełnomocnictwo wydane w formie aktu notarialnego – w przypadku pełnomocnika osoby prawnej.

Dodatkowe informacje

W 6-tygodniowym terminie wyznaczonym zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-6781/2018 z 30 sierpnia 2018 r. w sprawie sprzedaży w drodze ustnego przetargu nieograniczonego prawa własności zabudowanej części nieruchomości oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 1082, obręb Stare Miasto, położonej przy ul. Z. Starego 19 w Gliwicach, z KW nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz prawa własności nieruchomości oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 1083, obręb Stare Miasto, położonej przy ul. T. Kościuszki w Gliwicach, zapisanej w KW nr XXXX/XXXXXXXX/X oraz sporządzenia i podania do publicznej wiadomości wykazu przedmiotowej nieruchomości, nie wpłynęły żadne wnioski osób, którym przysługuje pierwszeństwo w ich nabyciu na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (t.j. DzU z 2018 r., poz. 121 ze zm.).
Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin nie będzie krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.

Uczestnik, który wygra przetarg, zobowiązany jest do zapłaty wylicytowanej ceny nie później niż 2 dni przed dniem zawarcia umowy przenoszącej własność z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się uznanie jej na rachunku miasta.



Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu, zapisami uchwały Rady Miejskiej nr XXXVIII/965/2005 z 22 grudnia 2005 r., która opublikowana została w Dzienniku Urzędowym Woj. Śląskiego nr 14 z 19 listopada 2014 r. pod poz. 5957, zapisami ksiąg wieczystych nr XXXX/XXXXXXXX/X i XXXX/XXXXXXXX/X oraz stanem faktycznym działki, w tym z przebiegiem sieci. Nabywca przejmuje działkę w stanie istniejącym. Sprzedający nie odpowiada za wady ukryte zbywanej działki.
Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej pokrywa nabywca.
Nieruchomość została przeznaczona do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zgodnie z zarządzeniem Prezydenta Miasta Gliwice nr PM-6781/18 z 30 sierpnia 2018 r.
Dodatkowe informacje o warunkach przetargu można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami UM Gliwice – Referat Zbywania Nieruchomości, pok. 16, ul. Jasna 31A, Gliwice, w godzinach: pn. – śr.: 8.00-16.00, czw.: 8.00-17.00, pt.: 8.00-15.00, tel. 32/338-64-10, 32/338-64-12.
Niniejsze ogłoszenie zamieszczone jest na stronie internetowej www.gliwice.eu oraz na elektronicznej tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Gliwicach.
Prezydent miasta zastrzega sobie prawo odwołania przetargu zgodnie z ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. DzU z 2018 r., poz. 121 ze zm.).
Zbycie nieruchomości odbywa się według zasad określonych w rozporządzeniu Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów i rokowań na zbycie nieruchomości (DzU z 2014 r., poz. 1490).