Kraków, Wzgórza Krzesławickie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie

Marcin Bryk

Kancelaria Komornicza, os. Dywizjonu 303 56c, Kraków, 31-875 Kraków

tel. 0124173488 / fax. 0124173488

Sygnatura: KM 100/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie Marcin Bryk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-04-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Krakowa - Nowej Huty w Krakowie z siedzibą przy Przy Rondzie 7, 31-547 Kraków, pokój C-112, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy os. Na Stoku 13/55, 31-702 Kraków, dla którego Sąd Rejonowy dla Krakowa-Podgórza Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny nr 55 w budynku nr 13, położonym na os. Na Stoku w Krakowie, w obrębie 10, jednostka ewidencyjna Nowa Huta, dla której Sąd Rejonowy dla Krakowa - Podgórza w Krakowie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal mieszkalny położony na trzecim piętrze w budynku wielorodzinnym. Składa się z dwóch pokoi, przedpokoju, jasnej kuchni i łazienki z WC. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 40,28 m2. Lokal posiada balkon. Do lokalu przynależy piwnica.
W dziale III księgi wieczystej o numerze XXXX/XXXXXXXX/X ujawniono ograniczone prawo rzeczowe w postaci dożywotniej i nieodpłatnej służebności osobistej mieszkania, polegającej na prawie korzystania z całego lokalu mieszkalnego nr 55 w budynku na os. na Stoku 13 w Krakowie na rzecz Klimek Adolfa i Klimek Barbary. Wartość obciążenia została oszacowana na kwotę 72.400,00 zł, zaś wartość nieruchomości z uwzględnieniem obciążenia służebnością na kwotę 224.100,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 296 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 222 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 650,00 zł.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Od 01.01.2016 uchylono art. 2 pkt. 3 Ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. W związku z tym nabycie rzeczy w postępowaniu egzekucyjnym podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych, który obciąża kupującego.

Komornik Sądowy

Marcin Bryk