Kłodzko, dolnośląskie

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
Naczelnik Urzędu Skarbowego w Sieradzu, na podstawie art. 110w § 3 ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz. U. 2018 poz.1314 ze zm.), podaje do publicznej wiadomości, że:
w dniu 5 grudnia 2018r. o godz. 1000 w budynku Urzędu Skarbowego w Sieradzu mającego siedzibę przy ul. Spółdzielczej 3, w pokoju nr 303,
odbędzie się druga licytacja nieruchomości gruntowej

położonej: położonej w Kłocku w gminie Sieradz, w powiecie sieradzkim, w województwie łódzkim.
stanowiącej: nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi o powierzchni 0,2280 ha oznaczonej działką Nr 445;
nieruchomość rolną o powierzchni 2,0539 ha oznaczonej działką Nr 45/10, 46/4, 46/6;
nieruchomość rolną o powierzchni 0,8435 ha oznaczonej działką Nr 48/6, 48/10.
dla której Sąd Rejonowy w Sieradz prowadzi księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X.
Suma oszacowania wynosi:
- 179.950,00 zł nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi o powierzchni 0,2280 ha oznaczonej działką Nr 445
-91.680,00 zł nieruchomości rolnej o powierzchni 2,0539 ha oznaczonej działką Nr 45/10, 46/4, 46/6;
-33.950,00 nieruchomości rolnej o powierzchni 0,8435 ha oznaczonej działką Nr 48/6, 48/10
łącznie 305.580,00zł (słownie: trzysta pięć tysięcy pięćset osiemdziesiąt złotych), zaś cena wywoławcza wynosi 70% oszacowanej wartości nieruchomości i wynosi 213.906,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć wadium w wysokości 1/10 sumy oszacowania, to jest 30.558,00 zł. Wadium winno być złożone w gotówce albo w postaci czeku potwierdzonego wystawionego na Naczelnika Urzędu Skarbowego. Wadium można także wpłacić na konto: 21 1010 1371 0023 0713 9120 0000 – w tym przypadku w licytacji będą mogły wziąć udział tylko te osoby, których wadium wpłynęło na ww. rachunek nie później niż w dniu poprzedzającym dzień licytacji.
UWAGA: Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych.
Zgodnie z treścią art. 111b § 1 licytant, który nabędzie nieruchomość i nie wykona w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci wadium.
Zgodnie z przepisem art. 111d § 3 w/w ustawy w licytacji mogą również uczestniczyć osoby, które przedłożą pełnomocnictwo do udziału w licytacji stwierdzone dokumentem i podpisem urzędowo lub notarialnie potwierdzonym.
W ciągu 14 dni przed dniem licytacji, w dni robocze w godzinach 900 – 1100, wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać, w Urzędzie Skarbowym w Sieradzu pokój nr 303, akta postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przyznania nabywcy własności nieruchomości bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te nie wystąpiły wcześniej o wyłączenie nieruchomości lub jej przynależności spod egzekucji.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą, w której postanowienie o przyznaniu własności stanie się ostateczne.
Zgodnie z art. 2a ust. 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. z 2012 poz. 803 ze zm.), nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba, że ustawa stanowi inaczej. Jeżeli nabywana nieruchomość rolna albo jej część ma wejść w skład wspólności majątkowej małżeńskiej wystarczające jest, gdy rolnikiem indywidualnym jest jeden z małżonków.
Stosownie zaś do art. 2a ust. 3 pkt 1 ww. ustawy, przepisy ust. 1 i 2 nie dotyczą nabycia nieruchomości rolnej przez: osobę bliską zbywcy, jednostkę samorządu terytorialnego, Skarb Państwa lub działającą na jego rzecz Agencję, osoby prawne działające na podstawie przepisów o stosunku Państwa do Kościoła Katolickiego w Rzeczypospolitej Polskiej, o stosunku Państwa do innych Kościołów i związków wyznaniowych oraz o gwarancjach wolności sumienia i wyznania, parki narodowe, w przypadku zakupu nieruchomości rolnych na cele związane z ochroną przyrody.
Przepisy ust. 1 i 2 nie dotyczą również nabycia nieruchomości rolnej: w wyniku dziedziczenia oraz zapisu windykacyjnego (art. 2a ust. 3 pkt 2), na podstawie art. 151 lub 231 Kodeksu cywilnego (art. 2a ust. 3 pkt 3), w toku postępowania restrukturyzacyjnego w ramach postępowania sanacyjnego (art. 2a ust. 3 pkt 4).
Za zgodą Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa może dojść do nabycia nieruchomości rolnej przez inne podmioty niż wymienione w art. 2a ust. 1 i 3 pkt 1 oraz w innych przypadkach niż wymienione w art. 2a ust. pkt 2-4 (art. 2a ust. 4). Zgoda ta musi być wyrażona w drodze decyzji administracyjnej na wniosek zbywcy, bądź osoby fizycznej zamierzającej utworzyć gospodarstwo rodzinne, po spełnieniu warunków wymienionych w ustawie.
Zgodnie z art. 4 ust. 1 pkt 3 ww. ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, jeżeli nabycie nieruchomości rolnej następuje w wyniku orzeczenia sądu, organu administracji publicznej lub organu egzekucyjnego wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym – Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa działająca na rzecz Skarbu Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą równowartości pieniężnej odpowiadającej jej wartości rynkowej.
Licytacja może być odwołana bez podania przyczyn.