Dąbrówka Leśna, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Tomasz Chojnacki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 30-03-2022 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Obornikach z siedzibą przy Piłsudskiego 47, 64-600 Oborniki, pokój 3, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy , 64-600 Dąbrówka Leśna, dla której Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo własności 2/4 cz. nieruchomości gruntowej zabudowanej, zlokalizowanej w miejscowości Dąbrówka Leśna, budynek nr 5, gm. Oborniki, powiat obornicki, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Obornikach, Wydział IV Ksiąg Wieczystych, księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi rozproszona zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, także w trakcie realizacji, pola uprawne oraz tereny leśne. Dojazd zapewnia droga gruntowa o korzystnym stanie techniczno-użytkowym, odległość do ulicy utwardzonej asfaltem (droga prowadząca z Oborniki w kierunku Czarnkowa) wynosi 200 metrów. Niezbędne punktu handlowo-usługowe mieszczą się w promieniu 1 km, w centrum miejscowości Dąbrówka Leśna. Nieruchomość ma zapewniony dostęp do drogi publicznej. Nieruchomość gruntowa zabudowana, składająca się z działki nr 93 o powierzchni 2.0300 ha. Teren posiada kształt regularny, trapezowy, płaskie ukształtowanie, całkowite ogrodzenie. Od strony frontowej ogrodzenie wykonano w formie ozdobnej. Część niezabudowana zagospodarowana nasadzeniami ozdobnymi, trawnikiem oraz szeregiem obiektów małej architektury. Dojście oraz dojazd do budynków utwardzono kamieniem. Uzbrojenie stanowią następujące sieci: energetyczna, wodna, kanalizacyjna (przydomowa oczyszczalnia ścieków), system nawadniania terenu. Na przedmiotowej nieruchomości mieści się budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej. Jest to obiekt wybudowany w technologii tradycyjnej w latach 90-tych XX w., dwukondygnacyjny (parter, piętro), podpiwniczony. Pomieszczenia wykończone są wysokiej jakości materiałami. Powierzchnia użytkowa wynosi 1074,0 m2. Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: wodna, kanalizacyjna, C.O., alarmowa, p.poż. Na wycenianej nieruchomości, poza budynkiem mieszkalnym, mieści się budynek garażowo-gospodarczy z wydzieloną częścią mieszkalną na piętrze, o łączne powierzchni użytkowej 258,0 m2.

Suma oszacowania wynosi 2 130 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 597 575,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 213 010,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Poznaniu 17 10204027 0000 1502 0738 2064.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.