Głuchołazy, opolskie

Burmistrz Głuchołaz

ogłasza

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż wolnego lokalu mieszkalnego nr 4 położonego w Głuchołazach

przy ul. Al. Jana Pawła II 12-12a wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej

oznaczonej jako działka nr 1253/1 o pow. 0,0298 ha,

objętej KW XXXX/XXXXXXXX/X





Na działce nr 1253/1 o pow. 0,0298 ha znajduje się budynek wielorodzinny, (9 lokali mieszkalnych) trzykondygnacyjny z poddaszem w części użytkowym - mieszkalnym, częściowo podpiwniczony, w zabudowie zwartej, przekryty dachem jednospadowym o konstrukcji drewnianej z pokryciem z papy na pełnym deskowaniu. Powierzchnia lokali mieszkalnych wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi – 597,87 m2, kubatura budynku wynosi – 3 499,20 m3. Budynek znajduje się w rejestrze zabytków pod nr 2066/81.

Przedmiotowy lokal mieszkalny znajduje się na III piętrze (poddaszu), składa się z:

- pokoju z aneksem kuchennym o łącznej pow. użytkowej 14,10 m2. Kwalifikujący się do remontu. WC do wspólnego użytku na korytarzu. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 2,00 m2.

Lokal jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągowa dostępna na korytarzu. Ogrzewanie lokalu - piecowe.

Lokal nie ma sporządzonego świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 11 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz.U. 2021r. poz. 497)

Wymieniony lokal zostanie sprzedany na własność wraz z udziałem wynoszącym 27/1000 części w częściach budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2021r. Poz. 685 z późn.zm.)

Działy III i IV księgi wieczystej prowadzonej dla tej nieruchomości nie zawierają żadnych wpisów.

Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości Al.Jana Pawła II 12-12a posiada zobowiązania z tytułu zaciągniętego kredytu w wysokości 70 000,00 zł , okres kredytowania od 10.07.2020r. do 15.06.2030r.



Cena wywoławcza nieruchomości (uwzględniajaca 50% bonifikatę) wynosi 4 500,00 zł

wartość lokalu wraz z udziałem w prawie własności gruntu



Przetarg odbędzie się w dniu 11 marca 2022 r. o godz. 9.00

w Urzędzie Miejskim w Głuchołazach, ul. Rynek 15.



Warunkiem przystąpienia do przetargu jest dokonanie wpłaty wadium w pieniądzu (PLN) w wysokości 5 % ceny wywoławczej (tj. 225,00 zł) w terminie najpóźniej do dnia 04.03.2022r. na konto Urzędu Miejskiego w Głuchołazach prowadzone przez Bank Spółdzielczy w Leśnicy O/Głuchołazy Nr 55-8891-0000-2015-6507-9312-0003.

Za datę wpłacenia wadium uważa się datę dokonania wpłaty w gotówce lub zlecenia dokonania przelewu na wskazane konto, umieszczoną na dowodzie wpłaty.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym osobom wadium zwraca się, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania/ zamknięcia/ unieważnienia/ zakończenia przetargu.

Należność ustalona w przetargu winna zostać wniesiona najpóźniej do dnia zawarcia umowy, przed podpisaniem aktu notarialnego.

W razie uchylenia się nabywcy ustalonego w przetargu od zawarcia umowy w wyznaczonym miejscu i terminie, wadium nie będzie podlegać zwrotowi.