Warszawa, Bielany

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Żoliborza Marek Michalewicz na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 10.00 w dniu 24.03.2022r. na portalu https://elicytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja udziału wynoszącego 1/112 części w prawie własności nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną nr 32/3 (obręb 7-08-07), położoną w Warszawie, dzielnica: Bielany, przy ul. Bogusławskiego, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, przysługującego dłużnikowi.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Warszawie, w południowej części dzielnicy Bielany, przy ul. Bogusławskiego, (ulica o małej intensywności ruchu, nawierzchni asfaltowej chodnikami). Działka nie przylega bezpośrednio do ul. Bogusławskiego – pomiędzy ulicą a działką zlokalizowany jest ogrodzony parking. Wzdłuż parkingu znajduje się przejście piesze. Działka stanowi pozostałość po dawnych ogrodach działkowych.
Dostępność komunikacyjna (podane odległości w linii prostej) :
do drogi szybkiego ruchu – trasy S-8 Alei Armii Krajowej: ok. 2,8 m,
do autobusu i tramwaju: 360m
do stacji metra: 1,4km


Nieruchomość posiada dostęp do energii elektrycznej (sieć biegnie wzdłuż południowej granicy działki) i wodociągu (w środkowej i północnej części działki znajdują się przewody wodociągowe – najprawdopodobniej pozostałości po dawnym ogrodzie działkowym).
W ul. Bogusławskiego znajduje się sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa.
Działka nr 32/3 posiada powierzchnię 2004m2. Ma kształt wieloboku.
Działka nr 32/3 w Warszawienie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej
Wyceniana nieruchomość użytkowana jest w południowej części działki, natomiast północna część gruntu jest nieużytkowana i niezagospodarowana. W południowej części znajduje się ogrodzenie z siatki stalowej na słupkach stalowych oraz dwa drewniane obiekty – gołębnik i altana, niezwiązane trwale z gruntem.
Nieużytkowana część nieruchomości to grunt zaniedbany, porośnięty niepielęgnowanymi od wielu lat drzewami i krzakami – w większości samosiejami.
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie:
- od strony północnej i zachodniej, teren po dawnych ogrodach działkowych, niezagospodarowany i nieużytkowany
- od strony wschodniej – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna
- od strony południowej – parking, dalej ul. Bogusławskiego i zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.
Dla działki nr 32/3 w obrębie 7-08-07 brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie określono na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m.st. Warszawy. Zgodnie z zapisami studium, działka nr 32/3w Warszawie, położona jest na terenie oznaczonym symbolem: M1.30 – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z rezerwą terenu pod Trasę Mostu Północnego. Współczynnik intensywności zabudowy wynosi: 2,0.
Trasa Mostu Północnego jest inwestycją miejską, realizowaną przez m.st. Warszawa, przy czym realizacja TMP nie rozpocznie się wcześniej niż w 2035r.
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 31.03.2022r. o godzinie: 10:00.
Suma oszacowania wynosi 20 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 15 000,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 000,00 zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 26 1240 6074 1111 0010 4748 6189 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowizany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.