Świeradów-Zdrój, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-04-2022 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, pokój 304, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy Strumykowa 11, 59-850 Świeradów Zdrój, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Gruntu oddany w użytkowanie wieczyste, położony w miejscowości 59-850 Świeradów Zdrój przy ul. Strumykowej nr 11, gmina Świeradów Zdrój, powiat lubański, województwo dolnośląskie. Działka nr 11/6 o powierzchni 0,1506 ha ma kształt regularny, zbliżony do trójkąta. Dwoma bokami przylega do ulic Strumykowej i Źródlanej, a trzecim bokiem do działki zabudowanej apartamentowcem. Teren jest częściowo ogrodzony siatką, ukształtowanie ze spadkiem w kierunku wschodnim, nasłonecznienie dobre. Obszar jest częściowo porośnięty trawą, w środkowej części gruntowy, rozkopany i nawieziony ziemią. Na obrzeżach występuje roślinność wysoka - iglasta świerkowa oraz brzozowa młoda, która nie wytworzyła jeszcze sortymentów użytkowych drewna oraz starsza iglasta bukowa i dębowa, w I i II klasie wieku. Przez działkę przebiegają sieci uzbrojenia technicznego – energii elektrycznej, telefoniczna, wodociągowa, gazowa, w pasie drogi przebiega sieć kanalizacyjna. Działka gruntu w użytkowaniu wieczystym do dnia 05.12.2089r. Zgodnie z Uchwałą Rady Miasta Świeradów-Zdrój nr IX/50/2019 z dnia 25 kwietnia 2019r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Świeradów-Zdrój (Dz. Urz. Woj. Doln. z dnia 23 maja 2019r., poz. 3399), nieruchomość położona jest na terenie w przeważającej części oznaczonym symbolem planu 61MN/UT – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub zabudowy usługowej – usług turystyki i wypoczynku oraz częściowo KDxs – tereny komunikacji ciągów pieszo-jezdnych. Jest to także strefa „B” ochrony uzdrowiskowej, obszar objęty ochroną konserwatorską oraz teren obszaru górniczego. Prawo użytkowania wieczystego gruntu stanowi własność dłużnika: xx

Suma oszacowania wynosi 652 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 489 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 65 200,00 zł. Zgodnie z art. 962 § 1 przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, w gotówce w Kancelarii najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w godzinach pracy kancelarii lub na konto komornika: PKO BP S.A. 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg (liczy się moment zaksięgowania środków na rachunku bankowym kancelarii komornika) Potwierdzenie dokonania przelewu należy okazać Komornikowi przed licytacją.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy