Gudniki, warmińsko-mazurskie

BURMISTRZ MIŁAKOWA

o g ł a s z a

I przetarg ustny nieograniczony



na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 2 o powierzchni użytkowej 54,85 m2, położonego na parterze i poddaszu w budynku mieszkalnym nr 1 w miejscowości Gudniki, gmina Miłakowo.



Budynek oznaczony adresem Gudniki 1, w którym znajdują się dwa lokale mieszkalne, wybudowany został w latach 30 – tych ubiegłego wieku w technologii tradycyjnej, jako jednokondygnacyjny z częściowo użytkowym poddaszem. W latach 60-tych do szczytu budynku od strony południowo – zachodniej dobudowano fragment budynku, w której mieści się część lokalu nr 2. Dach budynku konstrukcji krokwiowej drewniany, dwuspadowy, pokryty płytami azbestowo – cementowymi z licznymi ubytkami i pęknięciami. Obróbki blacharskie komina oraz orynnowanie i orurowanie w złym stanie technicznym. Fundamenty z kamienia polnego, budynek nieocieplony. Tynki zewnętrzne cementowo – wapienne z licznymi uszkodzeniami.

Lokal mieszkalny nr 2 usytuowany jest na parterze oraz na poddaszu. W skład lokalu wchodzą: na parterze: korytarz o pow. 5,65 m2, kuchnia o pow. 5,06 m2 , łazienka z WC o pow. 3,12 m2 , dwa pokoje o pow. 15,33 m2 i 17,11 m2, na poddaszu pokój o pow. 8,58 m2.

Lokal mieszkalny wymaga wykonania kapitalnego remontu, łącznie z wymianą lub naprawą instalacji wewnętrznych, urządzeń sanitarnych, okien oraz drzwi. W lokalu znajdują się niesprawne piece kaflowe. Lokal mieszkalny został wewnątrz zdewastowany, częściowo wyburzona została jedna ze ścian konstrukcyjnych, uszkodzone nadproża okienne. Woda do lokalu doprowadzona z ujęcia własnego, ścieki do zbiornika bezodpływowego.

Sprzedaż lokalu nastąpi wraz z udziałem wynoszącym 481/1000 w działce gruntu oznaczonej nr 275/74 (o. Warkałki) o powierzchni 661 m2 oraz udziałem wynoszącym 481/1000 w częściach wspólnych budynku mieszkalnego. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, opisany w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X.

oraz

udziału w wysokości 261/1000 w nieruchomości oznaczonej numerem działki 275/2, zabudowanej dwoma budynkami gospodarczymi, położonej w miejscowości Gudniki, gmina Miłakowo.



Działka o numerze 275/2 posiada powierzchnię 900,00 m2 i zabudowana jest dwoma budynkami gospodarczymi. Budynek gospodarczy drewniano murowany o powierzchni użytkowej 74,79 m2, wybudowany został w latach 30-tych ubiegłego wieku. Jedna część budynku wykonana w konstrukcji drewnianej obitej deskami w pionie, druga część budynku wykonana z cegły pełnej. Dach budynku konstrukcji krokwiowej, drewniany, dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną typu holenderka. Posadzka w części murowanej cementowo – wapienna, w części drewnianej – klepisko. Brak rynien i rur spustowych, stolarka drzwiowa drewniana. Budynek gospodarczo – garażowy murowany z częścią drewnianą na poziomie poddasza, o powierzchni użytkowej 24,30m2, wybudowany został w latach 80-tych ubiegłego wieku. Parter budynku wykonany z pustaków, poddasze magazynowe z desek. Dach budynku konstrukcji krokwiowej drewniany, dwuspadowy, pokryty eternitem falistym. Posadzka cementowo – wapienna. Brak rynien i rur spustowych. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, opisany w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X.



W związku z faktem, że nieruchomość oznaczona numerem działki 275/2 wykorzystywana jest do obsługi budynku mieszkalnego Gudniki 1 sprzedaż wyżej opisanych nieruchomości nastąpi łącznie, na rzecz jednego podmiotu.

Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2021r. poz. 1889 ze zm.) upłynął 26.01.2022 r.



Cena wywoławcza wynosi 58 100,00 zł

Wadium 6 000,00 zł



Przetarg odbędzie się w dniu 14.03.2022 r. w siedzibie Urzędu Miejskiego w Miłakowie, ul. Olsztyńska 16, pokój nr 21, godz. 10:00



Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług /t. j. z 2020r. poz. 106 ze zm./.

Cena nieruchomości ustalona w drodze przetargu powiększona zostanie o koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży w kwocie 1 161,00 zł.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości podanej powyżej w kasie Urzędu Miejskiego w Miłakowie lub na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Miłakowie WBS O/Miłakowo nr 27 8857 1038 3001 0000 0202 0004 w terminie do dnia 09.03.2022 r.