Brodnica, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Śremie 
Kancelaria Komornicza nr I Przemysława Migasa
ul. Poznańska 24/2  63-100 Śrem
[email protected]
Sygn.akt Km 3068/18




O B W I E S Z C Z E N I E


           Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Śremie Przemysław Migas Kancelaria Komornicza nr I w Śremie zawiadamia na  podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu  9 Marca 2022 roku o godz 9:15 w sali nr 7  Sądu Rejonowego w Śremie odbędzie się:




P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A


lokalu mieszkalnego nr 12 o pow. użytkowej 63,10 m2, usytuowanego na II piętrze w budynku III - kondygnacyjnym, położonym w Brodnicy przy ulicy Orzechowej 4B/12.  Przedmiotowy lokal składa się z 3 pokoi, przedpokoju, łazienki, wc, kuchni. Z własnością lokalu mieszkalnego związany jest udział w nieruchomości wspólnej - 1/141 części w gruncie oraz częściach wspólnych budynku opisanych w KW XXXX/XXXXXXXX/X w Sądzie Rejonowym w Śremie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Nieruchomość oznaczona nr KW XXXX/XXXXXXXX/X, położona jest w strefie centralnej wsi, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej oraz terenów rolnych. Dostęp do sieci uzbrojenia terenu: energia elektryczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej. Dach budynku płaski, pokryty papą termoizolacyjną, rynny i rury spustowe oraz obróbki blacharskie wykonano z blachy ocynkowanej. Schody (na klatce schodowej) konstrukcji żelbetowej, obłożone płytami typu lastriko, z balustradą stalową. Tynki zewnętrzne: struktura. Tynki wewnętrzne cementowo - wapienne zatarte na gładko. Ściany częściowo malowane farbą, częściowo wyłożone tapetą lub płytkami. Posadzki cementowe wyłożone wykładziną PCV, w łazience i WC wyłożone glazurą. Sufity malowane farbą, częściowo kasetony drewniane, częściowo kasetony styropianowe. Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 10,30 m2 oraz boks w budynku gospodarczym o powierzchni użytkowej 15,70 m2.  Lokal wyposażono w następujące instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, instalacja c.o. (kotłownia osiedlowa). Stan techniczny lokalu można uznać za średni. 


Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 179 200,00 zł. 
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 
trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę:  134 400,00  zł.




Przystępujący do licytacji obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. 17 920,00 zł,  najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce, na konto nr PKO BP 50 1020 4027 0000 1802 0767 0286 - z dopiskiem licytacja KM 3068/18 lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Po w/w terminie rękojmia nie będzie przyjmowana. 


Zgodnie z przepisami art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.


Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.


W związku z pojawiającymi się próbami wpływania na licytantów do odstąpienia od udziału w licytacji przez osoby zainteresowane zakupem nieruchomości po cenach wywołania, komornik informuje, że każda zgłoszona próba zastraszenia innego licytanta lub próba przekupstwa w zamian za odstąpienie od licytacji będzie zgłaszana organom ścigania na podstawie art. 305 § 1 i 2 kodeksu karnego, który stanowi: Kto, w celu osiągnięcia korzyści majątkowej, udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w porozumienie z inną osobą działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany, podlega karze pozbawienia wolności do lat 3. Tej samej karze podlega, kto w związku z publicznym przetargiem rozpowszechnia informacje lub przemilcza istotne okoliczności mające znaczenie dla zawarcia umowy będącej przedmiotem przetargu albo wchodzi w porozumienie z inną osobą, działając na szkodę właściciela mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest dokonywany.




Komornik  Sądowy 


Przemysław Migas