Brzeziny, łódzkie

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.

Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności lokalu użytkowego nr 46, położonego na parterze budynku mieszkalnego, wielorodzinnego w Brzezinach przy ul. Moniuszki 14/16, o powierzchni 124,72 mkw. (dane z rejestru lokali), wraz udziałem wynoszącym 12472/254584 części we wspólnych częściach budynków i urządzeń nie służących do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali oraz we własności działek gruntu o nr ewidencyjnych 2685/3, 2686/2, 2686/1, 2690/5, obręb 8 Brzeziny, o łącznej powierzchni 1 464 mkw.

Przedmiotowa nieruchomość lokalowa położona jest w budynku mieszkalnym, o pięciu kondygnacjach naziemnych, zlokalizowanym w centralnej części miasta Brzeziny przy ulicy Moniuszki 14/16, w oddaleniu około 150 m od skrzyżowania ul. Św. Anny z ul. Reformacką – dwóch głównych ulic przebiegających przez miejscowość, stanowiących jednocześnie fragment drogi krajowej nr 72 (łączącą Konin z Rawą Mazowiecką). W sąsiedztwie przeważa zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, część budynków – z usługami w parterze oraz jednorodzinna wolnostojąca.

Lokal wyposażony w duże, przeszklone witryny. Układ funkcjonalny lokalu obejmuje przedsionek, salę obsługi, dwa pomieszczenia biurowe oraz komunikację i pomieszczenia sanitarne. Instalacje w lokalu: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, c.o. Wejście bezpośrednio z chodnika wzdłuż budynku. Lokal znajduje się w należytym stanie technicznym, zapewniającym możliwość jego dalszego użytkowania.

Działki ewidencyjne nr 2685/3, 2686/2, 2686/1, 2690/5, obręb nr 8 miasta Brzeziny, położone przy ul. Moniuszki 14/16 w Brzezinach są objęte aktualnie obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Brzeziny. Przedmiotowa nieruchomość jest położona na terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej oraz usług nieuciążliwych, oznaczonym symbolem 91 MU.

Zgodnie z inwentaryzacją wykonaną na zlecenie PZU powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 120,89 mkw.

Zgodnie z zapisami zawartymi w księdze wieczystej prowadzonej dla lokalu, powierzchnia lokalu wynosi 124,72 mkw.

Zgodnie ze Świadectwem charakterystyki energetycznej sporządzonym na zlecenie PZU wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię końcową wynosi EK=87,4 kWh/(m2*rok).