Częstochowa, Trzech Wieszczów

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.

Powszechna Kasa Oszczędności

Bank Polski Spółka Akcyjna

z siedzibą w Warszawie,

ul. Puławska 15,

02-515 Warszawa



ZAMIERZA SPRZEDAĆ SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU MIESZKALNEGO POŁOŻONEGO
W CZĘSTOCHOWIE PRZY UL. SŁOWACKIEGO 9.

Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 46, położonego w Częstochowie przy ul. Słowackiego 9, woj. śląskie., znajdującego się w zasobach Śródmiejskiej Spółdzielni Mieszkaniowej z siedzibą w Częstochowie.

W dalszej części ww. prawo zwane będzie „Nieruchomością” lub „Lokalem”

Informacje o Nieruchomości:

1. Lokal mieszkalny usytuowany na parterze w budynku wielomieszkaniowym. Blok XI p, wybudowany w 1970 roku, położony na osiedlu mieszkaniowym. Mieszanie składa się z jednego pokoju, przedpokoju, kuchni oraz łazienki z wc.

Instalacje: wod-kan, elektryczna, gazowa, CO, CW z bojlera gazowego. Zdemontowany gazomierz i licznik energii elektrycznej. Lokal do remontu.

Zgodnie z zaświadczeniem ze Spółdzielni powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 35,50 m2. Dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszalnego nie została założona księga wieczysta.

Dla nieruchomości gruntowej wraz z budynkiem, w którym znajduje się przedmiotowy lokal, Sąd Rejonowy w Częstochowie, IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Bardzo dobra lokalizacja, najbliższe sąsiedztwo zabudowa wielorodzinna, liczne punkty usługowo-handlowe, itd. Pełna infrastruktura miejska. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego.

2. Nieruchomość zostanie wydana nabywcy w terminie 8 dni roboczych od daty podpisania umowy sprzedaży, nie wcześniej, niż po zapłaceniu całej ceny zakupu Nieruchomości;



Oczekiwana cena sprzedaży wynosi 155 000 zł (słownie: sto pięćdziesiąt pięć tysięcy złotych) netto.

Sprzedaż Nieruchomości będzie podlegać zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Wybór opcji opodatkowania transakcji podatkiem VAT będzie możliwy, jeżeli nabywca będzie posiadał status czynnego podatnika VAT oraz Bank i nabywca, przed zawarciem umowy sprzedaży, złożą zgodnie oświadczenie o wyborze opcji opodatkowania do naczelnika urzędu skarbowego właściwego dla nabywcy. W przypadku pozostania przy zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT, na nabywcy będzie spoczywać obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% wartości rynkowej Nieruchomości, natomiast w przypadku skutecznego wyboru opcji opodatkowania transakcji podatkiem VAT nabywca nie będzie zobowiązany do zapłaty podatku PCC. W przypadku zmiany przepisów prawa, która skutkowałyby zmianą stanowiska w zakresie opodatkowania sprzedaży lub w przypadku uznania przez organy podatkowe, także po zawarciu umowy sprzedaży, za prawidłowe innego stanowiska w zakresie opodatkowania transakcji, nabywca zobowiązuje się do pokrycia należnego od sprzedaży podatku od towarów i usług.

Na wniosek oferenta, który złożył najkorzystniejszą ofertę, złożony Bankowi nie później niż przed zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży, w uzgodnionym uprzednio terminie, Bank wystąpi razem z oferentem do Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z wnioskiem wspólnym o wydanie interpretacji indywidualnej, w celu uzyskania urzędowego potwierdzenia przyjętego sposobu opodatkowania transakcji.