Stargard, zachodniopomorskie

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.

Budynek biurowo-usługowy

powierzchnia zabudowy: 383,00 m2 (wg kartoteki budynków)
pow. użytkowa budynku: 917,25 m2 (wg inwentaryzacji – wraz z klatkami schodowymi)
funkcja: biurowo-usługowa,
rok budowy: b.d.
liczba kondygnacji nadziemnych: 4,
liczba kondygnacji podziemnych: 1,
instalacje: elektryczna, wod.-kan., CO gazowa,
wentylacja, teletechniczna, klimatyzacja punktowa


Konstrukcja budynku murowana. Dach wielospadowy kryty dachówką. Stolarka okienna PCV. Drzwi wejściowe drewniane, boczne metalowe. Stolarka drzwiowa wewnętrzna płycinowa i drewniana.



Układ funkcjonalny budynku:

Budynek składa się z części:

- piwnice – magazynowo-techniczne ze skarbcem,

- parter – bankowy: z wejściem frontowym oraz skarbcem,

- 1-2 piętro – biurowo-usługowy: przeznaczony pod wynajem.

Pomieszczenia kondygnacji naziemnych dostosowane są do pełnienia funkcji biurowo-usługowej. Wykończenie powierzchni zajmowanych przez bank (na parterze) standard wysoki – po remoncie. Podłogi wyłożone gresem, wykładzina dywanowa, ściany - gładzie gipsowe. Pomieszczenia klimatyzowane. Pomieszczenia piwnicy standard typowy dla pomieszczeń magazynowych i technicznych. Podłogi pozostałych powierzchni: parkiet, płytki, wykładziny dywanowe, PCV o zróżnicowanym stopniu zużycia. Ściany: tynki, gładzie, płytki. Grzejniki płytowe i żeberkowe.

Część powierzchni użytkowana przez Bank, pozostała powierzchnia - nieużytkowana.



Budynek garażowy:

powierzchnia zabudowy: 39,00 m2 (wg kartoteki budynków),
pow. użytkowa budynku: ok. 36,06 m2 (wg inwentaryzacji)
funkcja: garaż,
liczba kondygnacji nadziemnych: 1,
konstrukcja: mur.
W budynku 2 boksy garażowe. Bramy garażowe w starym standardzie.

Zawarto umowę najmu powierzchni na czas nieoznaczony.



OTOCZENIE I SĄSIEDZTWO

Nieruchomość zlokalizowana jest w Stargardzie Szczecińskim przy ulicy Czarnieckiego 33, w strefie centralnej miasta, w odległości około 400 od Rynku Staromiejskiego.

Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa wielorodzinna z punktami usługowymi w parterach budynków z różnego okresu powstania oraz usługowa, m.in. Powiatowa Stacja Sanitarna, Prokuratura Rejonowa, oddziały innych banków. 70 m od nieruchomości zlokalizowany jest Urząd Miejski. Droga krajowa nr 28 relacji Stargard – Gdynia, przebiega w odległości 700 m w linii prostej od nieruchomości.