Rudziniec, śląskie

WÓJT GMINY RUDZINIEC działając na podstawie art.38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce
nieruchomościami (t. j. z 2018 r., Dz. U., poz. 121 z późn. zm.)
ogłasza
pierwszy publiczny przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej w Rudzińcu przy ulicy Gliwickiej 32
1. Lokalizacja: Rudziniec, ul. Gliwicka 32 2. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów: Nieruchomość stanowi zabudowaną działkę gruntu oznaczoną ewidencyjnie numerem działki 429/52 o pow. 0,2175 ha, (k. m. 26) obręb Rudziniec, dla której w Sadzie Rejonowym w Gliwicach prowadzona jest KW GL1G/0007140/9 - będąca własnością Gminy Rudziniec,
3. Opis nieruchomości: 3.1. Nieruchomość położona jest w Rudzińcu przy ul. Gliwickiej 32
Obrys granic nieruchomości tworzy kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Ukształtowanie terenu jest zróżnicowane, bowiem część gruntu wzdłuż południowej i wschodniej granicy działki jest wyniesiony skarpą, dzięki czemu działka posiada drugi wjazd na jej teren od strony ulicy Szkolnej. Sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa. Uzbrojenie dostępne: wodociąg, energia elektryczna. Nieruchomość zabudowana budynkiem użytkowym, wzniesionym w technologii tradycyjnej tj. murowany z bloczków gazobetonowych i cegły, w latach około 1965 - 1970. W roku 1999 przeprowadzono remont. Budynek jest dwusegmentowy tj. część parterowa oraz część dwukondygnacyjna z piwnicą. W budynku wykonano termomodernizację. Stropodach jest ocieplony, kryty papą: obróbki dekarskie z blachy ocynkowanej. Stolarka okienna – pcv, od zewnątrz zamontowane ozdobne kratownice. Stolarka drzwiowa: drzwi typu porta, stalowe i płycinowe pełne. Ściany i sufity otynkowane (tynki cementowo - wapienne), malowane, w części pokryte płytkami ceramicznymi. W pomieszczeniach biurowych na podłodze - panele, w sanitariatach oraz komunikacji - płytki ceramiczne, w pomieszczeniach warsztatowo - magazynowych - posadzki cementowe. Zestawienie powierzchni w budynku administracyjno - socjalnym:
- Segment I - 70,80 m2 - Segment II - 97,16 m2
Łączna powierzchnia użytkowa budynku wynosi 167,96 m2 Instalacje w budynku: wodociągowa, kanalizacyjna (do szamba) i energii elektrycznej. Ogrzewanie gazowe ze zbiornika na propan - butan posadowionego na gruncie. Na działce znajduje się również wiata o konstrukcji stalowej obudowana blachą trapezową, dach lekko dwuspadowy pokryty też blachą trapezową. Brak posadzki, wiata posiada dwie bramy dwuskrzydłowe, wyposażona jest w energię elektryczną i posiada charakter pomocniczy. Wysokość wiaty – 5,44 m
Powierzchnia - 151,32 m2 3.2. Dostęp do drogi publicznej - droga powiatowa ul. Gliwicka. 3.3. Aktualnie nieruchomość jest nieużytkowana. 4. Obciążenia nieruchomości: Przedmiotowa działka wolna od praw i roszczeń wobec osób trzecich nieujawnionych w księdze wieczystej.
5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: 5.1. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Rudziniec, który obejmuje tereny sołectwa Rudziniec i fragment sołectwa Pławniowice, zatwierdzonego uchwałą Nr XIV/134/04 Rady Gminy Rudziniec z dnia 23 lutego 2004r. (opublikowana w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego Nr 33, poz. 1081 z dnia 21 kwietnia 2004r.) nieruchomość, położona jest w obszarze oznaczonym symbolem:
M- utrzymanie, przebudowa, rozbudowa i uzupełnienia istniejącej zabudowy 1) Przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowo - usługowa;
b) zabudowa zagrodowa. 2 Przeznaczenie uzupełniające:
a) budynki gospodarcze i inwentarskie oraz garaże, b) obiekty i nieuciążliwe urządzenia usługowe, c) obiekty i sieci uzbrojenia terenu, miejsca postojowe, d) zieleń i ogrody przydomowe,
e) dojazdy nie wydzielone. 5.2. Realizacja zabudowy winna ściśle respektować ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
6. Cena wywoławcza nieruchomości: 222 000,00 zł (w tym: składnik budowlany - 73 645,00 zł oraz grunt - 148 355,00 zł) Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1, pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2017 poz. 1221 z późn. zm.). Osoba, która wygra przetarg zobowiązana jest do zapłaty wylicytowanej ceny (do której zarachowane zostanie wadium) nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność z zastrzeżeniem, iż za dokonanie wpłaty uważa się uznanie jej na rachunku gminy. 7. Termin i miejsce przetargu: Przetarg odbędzie się w Urzędzie Gminy Rudziniec – Rudziniec ul. Gliwicka 26, sala konferencyjna (pokój nr 05), dnia 3 grudnia 2018 r. o godz. 1100 8. Wysokość, forma, termin i miejsce wniesienia wadium: Wadium w wysokości 22 200,00 zł (słownie: dwadzieścia dwa tysiące dwieście złotych 00/100) należy wnieść w formie pieniężnej na rachunek bankowy Gminy Rudziniec prowadzony przez Orzesko - Knurowski Bank Spółdzielczy z siedzibą w Knurowie O/Toszek Nr 59845410242008004145880001, bądź w formie czeku potwierdzonego. Wadium winno być uznane na rachunku gminy najpóźniej w dniu 28 listopada 2018 r. Uczestnikom przetargu, którzy nie zostaną nabywcami w/w nieruchomości, wadium zostanie zwrócone na podane konto bankowe, w terminie trzech dni od daty zamknięcia przetargu. 9. Warunki uczestnictwa w przetargu: Uczestnikami przetargu mogą być polskie i zagraniczne osoby fizyczne posiadające pełną zdolność do czynności prawnych (bądź ich pełnomocnicy, na podstawie pisemnego pełnomocnictwa) polskie i zagraniczne osoby prawne i inne osoby ustawowe, należycie reprezentowane. Cudzoziemcy w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są spełniać wymogi określone w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j. Z 2017r., Dz. U. poz. 2278 z późn. zm). W przypadku małżonków, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich, ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w wymaganym terminie i wysokości oraz okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu dowodu wniesienia wadium, dowodu osobistego lub w przypadku przedsiębiorców dodatkowo aktualnego wpisu do ewidencji działalności gospodarczej, aktualnego (wydanego w okresie 3 m-cy przed przetargiem) odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego i zgodę organów statutowych na nabycie nieruchomości. 10. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży: Szczegółowy termin i miejsce zawarcia umowy zostaną po zamknięciu przetargu określone przez sprzedawcę w odrębnym zawiadomieniu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy, w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, sprzedawca odstąpi od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie będzie podlegać zwrotowi.
11. Dodatkowe informacie: 11.1. Koszty związane z nabyciem praw do nieruchomości oraz ujawnieniem tych praw w księdze wieczystej, a także okazanie jej granic, pokrywa nabywca nieruchomości. 11.2. Przetarg przeprowadzony zostanie w oparciu o rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz
rokowań na zbycie nieruchomości (tj. z 2014r. Dz. U., poz. 1490). 11.3. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo nabycia nieruchomości, na podstawie art. 34 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. z 2018 r., Dz. U., poz. 121 z późn. zm.) upłynął w dniu 26 stycznia 2018 r. 11.4. Wójt Gminy Rudziniec zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych przyczyn.
Treść niniejszego ogłoszenia zamieszczona została również na stronie internetowej gminy www.rudziniec.pl Dodatkowe informacje o nieruchomościach będących przedmiotem przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy Rudziniec, pokój nr 105 lub telefonicznie pod numerem 32/400-07-80.
WÓJT GMINY
mgr Krzysztof Obrzut