Ksawerów, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pabianicach Mariusz Kuźniak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-11-2018 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Pabianicach z siedzibą przy Partyzancka 105/127, 95-200 Pabianice, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: XXXXXXXXXX, położonej przy ul. mjr. Hubala 28,Wola Zaradzyńska, 95-054 Ksawerów, dla której Sąd Rejonowy w Pabianicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X i XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowią dwie działki o nr nr 501 i 502/3 - o pow.0,3927ha i 0,2360ha - łącznie 0,6287ha, dla których prowadzona jest księga wieczysta KW XXXX/XXXXXXXX/X i 502/3 - o pow. 0,2360ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta KW XXXX/XXXXXXXX/X; działki stanowią fizyczną i funkcjonalną całość. Zabudowane są murowanym, parterowym budynkiem mieszkalnym o pow. użytk. 211,40m2, z poddaszem użytkowym, budynek z dachem wielospadowym krytym dachówką ceramiczną. W budynku okna PCV, drzwi drewniane, schody - drewniane, podłogi - deski i terakota. Na tarasach bruk i kręgi drewniane impregnowane. Podjazdy brukowane. Nieruchomość ogrodzona w części frontowej. Teren nieruchomości zagospodarowany z licznymi nasadzeniami krzewów i drzew; za domem w części ogrodowej znajduje się niewielki. staw. Nieruchomość posiada dostęp do : e.e., wodociągu, gazu, kanalizacji lokalnej ( szambo); ogrzewanie budynku może odbywać się piecem gazowym zasilanym z gazociągu. .Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej , na pełnej szerokości od strony północnej, do ulicy majora Hubala, a działka nr 501 do ulicy Granicznej.

Suma oszacowania wynosi 737 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 552 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 73 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S.A. Oddział 1 w Łodzi 98 1020 3352 0000 1602 0245 9790. najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Licytant, który nabędzie nieruchomość, zobowiązany jest do uiszczenia w Urzędzie Skarbowym własciwym miejscowo podatku PCC.