Sade Budy, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Maciej Brzeziński podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-03-2022 r. o godz. 10:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 867 w zw. z art. 1013(6) § 1 w zw. z art. 879(1) i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja nieruchomości gruntowej niezabudowanej o powierzchni 1002 m2 (działka ewidencyjna nr 309/58) położonej w miejscowości Sade Budy przy ul. Złotej dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu 10.03.2022 o godzinie: 10:00.
Opis nieruchomości: nieruchomość gruntowa niezabudowana, stanowiąca działkę ewidencyjną nr 309/58, obręb 0014 SADE BUDY, położona w miejscowości Sade Budy przy ul. Złotej (gmina Jaktorów, powiat Grodzisk Mazowiecki). Powierzchnia działki wynosi 1002 m2 dla której Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość graniczy z nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi oraz terenami w trakcie zabudowy. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną. Działka nieogrodzona, niezabudowana. Teren nieruchomości płaski, porośnięty roślinnością samosiewną. Nieruchomość posiada warunki do realizacji przyłącza elektrycznego oraz gazowego. Działka o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta. Dojazd do nieruchomości drogą gruntową. Nieruchomość usytuowana jest przy ciągach komunikacyjnych o znaczeniu lokalnym. W odległości około 700 m od nieruchomości przebiega ciąg komunikacyjny o znaczeniu ponadlokalnym - ul. Kościuszki. W odległości około 1500 m od nieruchomości zlokalizowana jest stacja kolejki PKP. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego z Elementami Strategii Rozwoju Gminy Jaktorów nieruchomość położona jest w obszarze, opisanym jako tereny pod zabudowę mieszkaniową z dolesieniami.

Suma oszacowania wynosi 109.469,00 zł (słownie: sto dziewięć tysięcy czterysta sześćdziesiąt dziewięć złotych), zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi 82.101,75 zł (słownie: osiemdziesiąt dwa tysiące sto jeden złotych siedemdziesiąt pięć groszy)
Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania tj. 10.946,90 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: Bank BGŻ BNP Paribas Spółka Akcyjna Centrala 59 1600 1462 1884 2206 5000 0002 bądź za pośrednictwem systemu teleinformatycznego obsługującego licytacje publiczne w myśl art. 879(5) k.p.c.
Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa (art. 867(1) k.p.c w zw. z art. 1013(6) § 1 k.p.c.). Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się – w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku – do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 k.p.c. w zw. z art. 1013(6) § 1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 867(2) kpc w zw. z art. 1013(6) § 1 k.p.c.).
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej opisaną nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.