Oborniki Śląskie, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy Anna Garczyńska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 22-04-2022 o godz. 12:20 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100 , pokój 3, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy , 55-120 Oborniki Śląskie, dla której Komornik Sadowy Anna Garczyńska (adres: ul. ul. Norwida 1, Trzebnica, 55-100 Trzebnica) prowadzi zbiór o oznaczeniu KM 991/20.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość zlokalizowana jest w południowej części miasta Oborniki Śląskie. Oborniki Śląskie są siedzibą gminy miejsko- wiejskiej, położonej w powiecie trzebnickim, województwie dolnośląskim. Miasto położone jest na skrzyżowaniu dróg wojewódzkich nr 340 i nr 342, 23 km od centrum Wrocławia i 10 km od Trzebnicy. Obecnie jest jednym z miast aglomeracji wrocławskiej. Wyceniana nieruchomość znajduje się po wschodniej stronie drogi wojewódzkiej nr 342 łączącej Wrocław z drogą wojewódzką nr 339 w miejscowości Strupina oraz linii kolejowej nr 271 (Wrocław Główny- Poznań Główny), wśród terenów przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod aktywność gospodarczą. Ok. 10 km na wschód od miasta przebiega droga ekspresowa S5 łącząca Wrocław z Poznaniem. Na terenie miasta zlokalizowany jest dworzec kolejowy „Oborniki Śląskie”, gdzie zatrzymują się pociągi zarówno Kolei Dolnośląskich, Przewozów Regionalnych, jak również InterCity. Stwarza to korzystne rozwiązanie komunikacyjne, gdyż dojazd do stolicy Dolnego Śląska zajmuje 20-30 minut. Położenie miasta Oborniki Śląskie, jak i całej gminy w regionie jest bardzo korzystne. Atutem gminy są jej walory naturalne, zwłaszcza duża ilość terenów zielonych i związany z nimi charakterystyczny mikroklimat. Perspektywy rozwoju gminy są potencjalnie duże. Wpływ na to mają: niewielka odległość do aglomeracji wrocławskiej, dogodne szlaki komunikacyjne oraz znajdujące się na terenie gminy liczne powierzchnie gruntów przewidziane pod budownictwo mieszkaniowe i rekreacyjne oraz tereny przeznaczone na aktywność gospodarczą. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią tereny leśne oraz wcześniej wspomniana droga wojewódzka nr 324. Nieco dalej znajduje się: stacja paliw, składy materiałów budowlanych, warsztat samochodowy oraz magazyny. W samym mieście znajdują się szkoły, przedszkola, oddziały banków, liczne punkty handlowo- usługowe, obiekty użyteczności publicznej. Ponadto Oborniki Śląskie są siedzibą wielu firm. Działka nr 4 AM-36 posiada dostęp do drogi publicznej stanowiącej gminny zasób nieruchomości, ustanowionej na dz. nr 6 AM-36, obręb Oborniki Śląskie. Działka o powierzchni 11 219 m2. Dla działki nr 4, w drodze, tuż przy granicy działki od strony wschodniej znajdują się następujące sieci: - elektroenergetyczna W niedalekiej odległości, przy najbliższych zabudowaniach znajduje się sieć wodociągowa oraz kanalizacji deszczowej. Wyceniana nieruchomość położona jest na terenie objętym ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Oborniki Śląskie (Uchwała nr 0150/XXXV/258/05 Rady Miejskiej w Obornikach Śląskich z dnia 07.07.2005 r.). Zgodnie z załącznikiem graficznym planu miejscowego, przedmiotowa nieruchomość, składająca się z działek ewidencyjnych nr 4 AM-36 i 12 AM-35, położona jest na obszarze oznaczonym symbolami: AG/11 i R/16. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem AG/11 ustala się przeznaczenie podstawowe- tereny aktywności gospodarczej (w tym handel hurtowy i półhurtowy o powierzchni sprzedażowej nie przekraczającej 1000 m2), Dopuszczalne funkcje uzupełniające: h) bazy, składy i magazyny, i) obiekty biurowe, j) obiekty rzemieślnicze, k) tereny obsługi komunikacyjnej i transportu, l) elementy reklamowe, m) zieleń urządzona, n) urządzenia towarzyszące.

Suma oszacowania wynosi 719 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 539 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 71 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA OLEŚNICA 66 1020 5297 0000 1802 0002 5452.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Parkowa 4, 55-100 Trzebnica.