Rybnik, Niedobczyce

REGULAMIN ZBYCIA NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE ROKOWAŃ
przeprowadzanych na podstawie przepisów § 29 ust. 1 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 11 września 2009r. w sprawie określenia sposobu i trybu organizowania przez Polskie Koleje Państwowe Spółkę Akcyjną przetargów oraz rokowań na zbycie aktywów trwałych (Dz. U. Nr 155 poz. 1231)
Oznaczenie postępowania: Rokowania na sprzedaż nieruchomości nr postępowania 1003/KNO/783/2018.
Rokowania prowadzi Spółka Polskie Koleje Państwowe S.A.
Rokowania odbędą się w dniu 21.11.2018r. w siedzibie PKP S.A. Oddziału Gospodarowania Nieruchomościami w Katowicach ul. Damrota 8 - pok. nr 9 (parter).
Część jawna zostanie przeprowadzona o godz. 11:00 część ustna zostanie przeprowadzona w tym samym dniu w odstępach nie dłuższych niż 30 min począwszy od godziny 11:30.
Przedmiotem rokowań jest zbycie nieruchomości położonej w Rybniku przy ul. Hetmańskiej 23c/1, woj. śląskie, na którą składa się prawo własności lokalu mieszkalnego o pow. użytkowej 53,97m2 wraz z pomieszczeniem przynależnym w postaci piwnicy o pow. użytkowej 8,24m2 oraz udziałem w wysokości 6221/696370 w częściach wspólnych budynków oraz w prawie użytkowania wieczystego gruntu oznaczonego geodezyjnie jako działki nr 1299/82, 1138/87, 1301/88, 1361/80, 942/80 o łącznej pow. 0,8362ha, obręb: 0063 Niedobczyce.
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Rybniku, VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X, w której, jako właściciel wpisana jest Gmina Miasta Rybnik, zaś PKP Spółka Akcyjna - jako współużytkownik wieczysty działek gruntu oraz części wspólnych budynków.
Dla nieruchomości lokalowej brak księgi wieczystej.
Przeprowadzone w dniu 24.11.2017r. i 20.07.2018r. przetargi na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości zakończyły się wynikiem negatywnym.
Szczegółowe informacje o nieruchomości oraz dodatkowe obciążenia, zobowiązania i oświadczenia nabywcy oraz PKP S.A., które zostaną zawarte w notarialnej umowie sprzedaży i wpisane do dz. III KW sprzedawanej nieruchomości zawiera informacja do rokowań stanowiąca załącznik nr 5 do Regulaminu.
Cena minimalna: 90 000,00 zł netto
Wysokość zaliczki : 9 000,00 zł
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości zostaną określone przez PKP S.A. zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu zawarcia umowy sprzedaży. Do wylicytowanej ceny zbycia nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT o ile zgodnie z oceną skutków podatkowych określonych na dzień sprzedaży zajdą przesłanki do jego naliczenia. .
Kryterium wyboru nabywcy jest najwyższa cena nabycia zaoferowana w trakcie rokowań .
§ 1
1. Uczestnikiem rokowań może być osoba fizyczna, osoba prawna i jednostka organizacyjna nie posiadająca osobowości prawnej.
2. Uczestnikiem rokowań nie mogą być:
1) członkowie Zarządu PKP S.A. i jej organu nadzorującego,
2) podmiot gospodarczy organizujący rokowania oraz członkowie jego władz,
3) osoby, którym powierzono wykonanie czynności związanych z przeprowadzeniem rokowań,
4) osoby wchodzące w skład Zespołu ds. Rokowań oraz ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo.
2
3. Warunkiem uczestnictwa w rokowaniach jest:
1) złożenie przez oferenta w zamkniętej kopercie, w terminie na 7 dni przed wyznaczonym terminem rokowań, odpowiedzi na zaproszenie do rokowań z dopiskiem „Odpowiedź na rokowania - nr postępowania 1003/KNO/783/2018. Nie otwierać przed datą 21.11.2018r.” - spełniającej warunki określone w § 4 Regulaminu rokowań, której wzór stanowi załącznik nr 4 do Regulaminu rokowań. Za datę złożenia odpowiedzi przyjmuje się dzień doręczenia do PKP S.A.,
2) złożenie przez oferenta w terminie na 7 dni przed wyznaczonym terminem rokowań, w odrębnej kopercie, dokumentów o których mowa w § 3 Regulaminu rokowań z dopiskiem „Dokumenty do rokowań nr postępowania 1003/KNO/783/2018”. Za datę złożenia dokumentów przyjmuje się dzień doręczenia ich do PKP S.A., przy czym dokumenty mogą być złożone w formie elektronicznej, a oryginały przekazane w dniu rokowań. Dokumenty będą podlegały wstępnej weryfikacji przed datą rokowań.
3) wpłacenie zaliczki w wysokości 9 000,00zł w formie pieniężnej na rachunek bankowy nr 23 1020 1026 0000 1702 0348 5869 PKP S.A. Centrala Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa z podaniem tytułu wpłaty „Rokowania na sprzedaż nieruchomości położonej w Rybniku przy ul. Hetmańskiej 23c lokal nr 1, nr postępowania 1003/KNO/783/2018”. Uznanie rachunku winno nastąpić nie później niż w dniu 14.11.2018r.
4) stawienie się oferenta w terminie i miejscu ich przeprowadzenia,
5) z chwilą spełnienia warunków określonych w pkt 1-4 oferent staje się uczestnikiem postępowania w przedmiocie rokowań.