Starowa Góra, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pabianicach Mariusz Kuźniak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-03-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Pabianicach z siedzibą przy Partyzancka 105/127, 95-200 Pabianice, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxz, położonej przy ul. Stefana Batorego 5,Starowa Góra, 95-030 Rzgów, dla której Sąd Rejonowy w Pabianicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana położona pod adresem: 95-030 Rzgów, ul. Stefana Batorego 5, Starowa Góra , dla której Sąd Rejonowy w Pabianicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, będącej własnością Joanny Łąckiej -Nastarowicz . Nieruchomość stanowi dz. nr 49/28, o pow. 0,0869,00 ha, w kształcie zbliżonym do prostokąta, zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, wolnostostojącym, parterowym, niepodpiwniczonym z poddaszem nieużytkowym, o pow. użytkowej 218,00 m2 , o pow. użytk. 177,40m2 Budynek murowany z cegły ceramicznej, otynkowany, na fundamencie z bloczków prefabrykowanych ; więźba dachowa drewniana, dach kryty dachówką ceramiczną, rury spustowe i rynny z PCV. W budynku stolarka okienna drewniana, stolarka drzwiowa wewnętrzna płycinowa z naświetleniami, stolarka drzwiowa zewnętrzna drewniana, wrota garażowe uchylne. Konstrukcja budynku w dobrym stanie, wymaga wykończeń elewacja budynku, brak parapetów zewnętrzynych i obróbki blacharskiej. Nieruchomość posiada dostęp do instalacji: e.e., wod.- kan. gminnejj, gazowej, C.O. gazowe + kominkowe, teletechnicznej. Nieruchomość ogrodzona z bramą wjazdową i furtką. Nieruchomość obciążona jest umową najmu zawartą z Emilem Łąckim na okres 04.01.2013. - 03.01.2033r .nadto ustalono, że budynek nie został zgłoszony do użytkowania.

Suma oszacowania wynosi 728 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 546 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 72 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA 98 1020 3352 0000 1602 0245 9790. Rękojmia musi być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Licytant, który nabędzie nieruchomość, zobowiązany jest do uiszczenia w Urzędzie Skarbowym własciwym miejscowo podatku PCC.