Elbląg, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Stanisław Kocemba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-03-2022 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Elblągu z siedzibą przy Płk. Dąbka 21, 82-300 , pokój 315, odbędzie się pierwsza licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx , położonego przy Robotnicza 45/23, 82-300 Elbląg wpisanego w rejestrze lokali własnościowych: ESM "Sielanka" pod numerem - (adres spółdzielni: Gwiezdna 26/27, Elbląg, 82-300 Elbląg).
Opis nieruchomości:
1/2 udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego o powierzchni użytkowej 54,54 m2. Nieruchomość budynkowa, w której znajduje się lokal to 5-cio kondygnacyjny budynek mieszkalny, wielorodzinny, wybudowany w latach 70-tych XX wieku, dojazd do nieruchomości odbywa się ulicą Robotniczą o nawierzchni asfaltowej. Lokal mieszkalny znajduje się na 4 kondygnacji nadziemnej tj. 3 piętro. Lokal składa się z 4 pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki z wc. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 54,54 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie piwnicy o powierzchni użytkowej 3,19 m2. Stan techniczny lokalu mieszkalnego przeciętny/zły, standard wykończenia przeciętny/zły. Wykończenie lokalu: tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, ściany malowane, w znacznym stopniu zabrudzone, zużyte. Na podłodze w pokojach i w kuchni płytki PCV (miejscowo poodklejane i popękane), w łazience – lastriko. Sanitariaty w bardzo złym stanie. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa tj. drzwi klatkowe drewniane, drzwi wewnętrzne z płyty MDF, stare, zużyte, częściowo gołe ościeżnice. Lokal zaniedbany, wymaga remontu kapitalnego. W lokalu zalegają sterty ubrań, śmieci, butelek. Brak zasilania elektrycznego. Lokal o przeciętnej funkcjonalności. Duży pokój jest przejściowy zarówno do kuchni jak i do dwóch mniejszych pokoi. Lokal posiada balkon (wyjście na balkon z dużego pokoju).


Suma oszacowania wynosi 84 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 63 150,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 420,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska SA 3 O. w Elblągu 58 1500 1403 1214 0000 5061 0000.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Elblągu mieszczącym się pod adresem: Płk. Dąbka 21, 82-300 Elbląg.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.