Kodrąb, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Roman Balas na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-11-2018 o godz. 12:45 w budynku Sądu Rejonowego w Radomsku z siedzibą przy Tysiąclecia 3, 97-500 Radomsko, pokój *, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx, położonej przy Feliksów 13, 97-512 Kodrąb, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Radomsku prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest: 1). Nieruchomość gruntowa zabudowana a). ok. 45 - letnim budynkiem mieszkalno - inwentarskim typu oficyna (dom z oborą w zabudowie zwartej, połączone jedną ścianą), o konstrukcji murowanej, jednokondygnacyjnym (parterowym ze strychem, z wejściem od zewnątrz po drabinie), częściowo podpiwniczonym (o powierzchni pomieszczenia: 15,20 m 2, w stanie surowym zamkniętym, bez tynków i wylewek, z wejściem możliwym jedynie od zewnątrz), o całkowitej powierzchni użytkowej ok.: 200,00 m 2, stanowiącym: - część mieszkalną o powierzchni użytkowej wynoszącej: 54,50 m 2, obejmującą pokój, kuchnię, pomieszczenie gospodarcze oraz korytarz, pozbawioną łazienki i kanalizacji, bez rozprowadzonej instalacji wodociągowej (jest jedynie przyłącze z punktem czerpalnym w podpiwniczeniu), bez centralnego ogrzewania (ogrzewanie miejscowe węglowe), wyposażoną w stolarkę okienną drewnianą, o niskim standardzie wykończenia przedmiotowego budynku, średnim ogólnym stanie technicznym i bardzo słabej funkcjonalności dane konstrukcyjno - materiałowe: budynek wykonany z cegły pełnej białej oraz kamienia, pozbawiony elewacji i ocieplenia, o dachu o konstrukcji drewnianej, dwuspadowym, krytym eternitem, z orynnowaniem i rynnami spustowymi z blachy, strop żelbetowy; - część inwentarsko - składową o powierzchni użytkowej wynoszącej około: 115,00 m 2, stanowiącą konstrukcję parterową, ze strychem, w stanie surowym zamkniętym, wyposażoną we wrota drewniane dwuskrzydłowe z desek, zaopatrzoną w stolarkę okienną drewnianą, małą, o znacznym zużyciu technicznym, o średnim stanie technicznym dane konstrukcyjno - materiałowe: budynek o konstrukcji murowanej, wykonany z cegły silikatowej oraz kamienia, pozbawiony elewacji, bez tynków i posadzek, o dachu o konstrukcji drewnianej, krytym eternitem, z orynnowaniem i rynnami spustowymi z blachy, strop betonowy, wsparty na belkach i słupach żelbetowych; b). ok. 33 - letnim budynkiem parterowej stodoły, o konstrukcji murowanej, w części ze strychem z wejściem od zewnątrz, w całości pod jednym dachem, wyposażonym we wrota drewniane, zaopatrzonym w stolarkę okienną drewnianą docelowo do wymiany, o dobrym stanie technicznym dane konstrukcyjno - materiałowe: budynek wykonany z bloczków ceramicznych (palonych, typu MAX) i częściowo z cegły białej silikatowej, pozbawiony elewacji, o dachu o konstrukcji drewnianej, krytym eternitem; c). budynkiem murowanej latryny z dachem jednospadowym; nieruchomość położona w odległości ok. sześciu kilometrów od miejscowości gminnej oraz bliso 16,00 km od miasta Radomska, w sąsiedztwie terenów zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi, wykonanymi w zabudowie wolnostojącej, siedlisk zagrodowych oraz terenów rolnych i dalej leśnych nieruchomość obejmuje działkę o kształcie przypominającym prostokąt o szerokości około 20,00 metrów i długości około 550,00 metrów, posiadającym dostęp do dwóch dróg publicznych (numer ew. 196 - o nawierzchni asfaltowej, przy której nieruchomość jest zlokalizowana, biegnącej przez wieś, wyposażonej w niezbędną infrastrukturę techniczną w postaci: linii elektroenergetycznej i sieci wodociągowej oraz numer 195 - wąskiej polnej o nawierzchni gruntowej), wjazd na nieruchomość następuje od strony wschodniej, nieruchomość nie została ogrodzona, nie wykazuje negatywnych cech hydrogeologicznych, na części siedliskowej rosną pojedyncze drzewa i krzewy, w pozostałej części działka stanowi teren rolny, w części porośnięty drzewostanem leśnym, głównie brzozowym, około kilkunastoletnim, powstałym z samosiewu, nieruchomość posiada korzystny dostęp komunikacyjny oraz lokalizację; stan prawny nieruchomości: * dział IV księgi wieczystej urządzonej dla licytowanej nieruchomości JEST obciążony wpisami hipotek *) księga wieczysta identyfikująca rzeczoną nieruchomość, urządzona pod sygnaturą: KW 92725 (NKW XXXX/XXXXXXXX/X), w zakresie jej działu II każdorazowo oznaczającego katalog osób uprawnionych względem nieruchomości oraz określającego rodzaj, treść i zakres prawa, służącego tym podmiotom, zawiera nieaktualne d

Suma oszacowania wynosi 74 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 56 025,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 470,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA w Bełchatowie 70 10203958 0000 9702 0095 1434.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.