Paszyna, małopolskie

Naczelnik Urzędu Skarbowego w Nowym Sączu, na podstawie art. 110w § 3 ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (t. j. Dz. U. z 2018, poz. 1314), podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 5 grudnia 2018 r. o godz. 9:00 w budynku Urzędu Skarbowego w Nowym Sączu, mającego siedzibę przy ul. Sienkiewicza 42, w pokoju nr 5, odbędzie się:
PIERWSZA LICYTACJA
nieruchomości należącej do: zobowiązanych Górka Kinga, Górka Krzysztof
stanowiącej: działka ewidencyjna nr 3/6 zabudowana o powierzchni 0,6075 ha, działka
ewidencyjna nr 3/7 niezabudowana o powierzchni 0,1640 ha. Teren działek o numerach ewidencyjnym 3/6 i 3/7 położonych w Paszynie - obręb 0016 nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Dla nieruchomości położonej na terenie, dla którego brak jest planu miejscowego, zgodnie z art. 154 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami, jej przeznaczenie ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W przypadku braku studium lub decyzji uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości. W myśl art. 87 ust. 3 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80 z 2003 roku, poz. 717) plany zagospodarowania przestrzennego uchwalone przed dniem 1 stycznia 1995 roku tracą ważność. Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania Przestrzennego Gminy Chełmiec zatwierdzonego uchwałą nr XX/163/2004 (z późniejszymi zmianami) z dnia 24.05.2004 r. Rady Gminy Chełmiec, nieruchomość położona jest w części ok. 1980 m2 na terenie oznaczonym symbolem 3.4.R/k - tereny rolne o szczególnych wartościach krajobrazowych, w pozostałej części na terenie oznaczonym symbolem 3.6.RM/k – tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych oraz w terenie o symbolu 6.2.KDL-pas drogowy drogi gminnej lokalnej klasy L. Biorąc pod uwagę w/w przepisy, przyjęto przeznaczenie nieruchomości zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Działki nr 3/6, 3/7 o lącznej powierzchni 7715 m2, położone są w Paszynie 88, gmina Chełmiec, powiat nowosądecki, województwo małopolskie. Działki objęte są księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu, VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Przedmiotowe działki tworzą funkcjonalną całość, posiadają nieregularny kształt. Położone są na pochyłym terenie o kierunku spadku z północy na południe. Wjazd na działkę od strony północnej. Działka nieogrodzona, wokół domu niezagospodarowana, reszta użytkowana rolniczo. Nieruchomość z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej. Dojazd do nieruchomości drogą o nawierzchni asfaltowej. Działka nr 3/6 stanowi nieruchomość gruntową zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym o powierzchni użytkowej 71,46 m2. Obiekt parterowy, podpiwniczony z poddaszem nieużytkowym. Budynek murowany, wzniesiony w technologii tradycyjnej w latach 50 - tych XX wieku. Budynek w średnim stanie technicznym, niski standard wykończenia wnętrz. Nieruchomość położona jest w strefie peryferyjnej (3,5 km od centrum wsi), około 7 km od centrum Nowego Sącza. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowi głównie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca oraz zabudowa zagrodowa, tereny przeznaczone pod zabudowę zagrodową oraz grunty rolne. W zasięgu nieruchomości znajdują się obiekty handlowo - usługowe, poczta, szkoła, bank, kościół, poczta. W odległości 4 km przebiega droga krajowa nr 28 w kierunku Nowego Sącza i Grybowa.
Dostęp do komunikacji publicznej bardzo słaby - przystanek MPK odległy jest o 2 km od nieruchomości. Rejon lokalizacji uzbrojony jest w następujące sieci infrastruktury technicznej: energetyczną, wodociągową, gazową.
Działka nr 3/6 zabudowana o powierzchni 6075 m2
Suma oszacowania wynosi 163.000,00 zł (słownie: sto sześćdziesiąt trzy tysiące złotych), cena wywołania jest równa 34 sumy oszacowania i wynosi 122.250,00 zł.
Licytant przystępujący do licytacji powinien złożyć wadium w wysokości 1/10 sumy oszacowania, to jest 16.300,00 zł. Wadium winno być złożone w gotówce w dniu licytacji do godz. 8:00 albo w postaci czeku potwierdzonego wystawionego na Naczelnika Urzędu Skarbowego w Nowym Sączu lub wpłacone na rachunek bankowy Organu egzekucyjnego nr 70101012700031731391200000, najpóźniej do dnia 28.11.2018r.
Przy sprzedaży nieruchomości stanowiącej działkę ewidencyjną numer 3/6 mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003r. o kształtowaniu ustroju rolnego (tj. Dz. U. z 2018r. poz. 1405 ze zm.). Zgodnie z art. 2a ust. 1 ww. ustawy, nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, chyba że ustawa stanowi inaczej. W świetle art. 6 ust. 1 znowelizowanej ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, za rolnika indywidualnego uważa się osobę fizyczną będącą właścicielem, użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą nieruchomości rolnych, których łącznia powierzchnia użytków rolnych nie przekracza 300 ha, posiadającej kwalifikacje rolnicze oraz co najmniej od 5 lat zamieszkałą w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego i prowadzącą przez ten okres osobiście to gospodarstwo. Zgodnie z art. 2a ust. 2 ustawy, powierzchnia nabywanej nieruchomości rolnej wraz z powierzchnią nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rodzinnego nabywcy nie może przekraczać powierzchni 300 ha użytków rolnych. Zgodnie z art. 2a ust. 3 pkt. 1 przepisy ust. 1 i 2 nie dotyczą nabycia nieruchomości rolnej przez a) osobę bliską zbywcy, b) jednostkę samorządu terytorialnego, c) Skarb Państwa lub działający na jego rzecz Krajowy Ośrodek, ca) spółkę prawa handlowego, której wyłącznym udziałowcem albo akcjonariuszem jest Skarb Państwa, będącą operatorem systemu przesyłowego albo posiadającą koncesję na przesyłanie paliw ciekłych, w rozumieniu ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. - Prawo energetyczne (Dz. U. z 2018 r. poz. 755, 650, 685, 771 i 1000), d) osoby prawne działające na podstawie przepisów o stosunku Państwa do kościoła Katolickiego w Rzeczypospolitej Polskiej, o stosunku Państwa do innych kościołów i związków wyznaniowych oraz o gwarancjach wolności sumienia i wyznania, e) parki narodowe, w przypadku zakupu nieruchomości rolnych na cele związane z ochroną przyrody, f) przez osobę, która zbyła nieruchomość rolną na cele związane z realizacją Inwestycji lub Inwestycji Towarzyszącej w rozumieniu ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie komunikacyjnym (Dz. U. poz. 1089) – w okresie 3 lat od dnia zawarcia umowy - albo została z niej wywłaszczona na te same cele, g) przez Spółkę Celową, o której mowa w ustawie z dnia 10 maja 2018 r. o Centralnym Porcie Komunikacyjnym. Zgodnie z art. 2a ust. 4 ww. ustawy, nabycie nieruchomości rolnej przez inne podmioty niż wymienione w ust. 1 i ust. 3 pkt 1 oraz w innych przypadkach niż wymienione w ust. 3 pkt 2-4, może nastąpić za zgoda Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka