Zakopane, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Bogusław Klocek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-02-2022 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zakopanem z siedzibą przy Gimnazjalna 13, 34-500 Zakopane, pokój 307, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy Pardałówka 38, 34-500 Zakopane, dla której SĄD REJONOWY ZAKOPANE V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Udziały odpowiednio w 1/8 części i 1/4 nieruchomości objętych księgami wieczystymi o numerach KW: XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X, tj. zabudowanej działka ewid. nr 47/2 o powierzchni: 0,2091 ha, częściowo zabudowanych działek ewid. nr 49/2, 46/6, oraz niezabudowanych działek ewid. 50, 51, 46/9, 46/1, 47/4 i 49/4 o łącznej powierzchni: 0,2199 ha położonych w Zakopanem, pow. tatrzański, woj. małopolskie. Nieruchomości powyższe zgodnie z opinią biegłego stanowią zwarty kompleks i nie ma możliwości ich odrębnego zbycia. Zgodnie z MPZP (uchwała nr LIX/946/2010 z dn. 09.09.2010r.) działka 47/2 znajduje się w przeważającej części na obszarze ZR-9 - tereny łąk, pastwisk i nieużytków, w północnej części w terenie MN/U-3 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług nieuciążliwych. Działki 49/4, 47/4, 46/9, 46/11, i 49/2 w całości w terenie MN/U-3, a działka 46/6 w przeważającej części na obszarze ZR-9, w północnej części w terenie MN/U-3. Działki 50 i 51 w całości w terenie ZR-9. Działka 47/2 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym użytkowanym jako pensjonat "Willa Daga" oraz zagospodarowaniem towarzyszącym, a budynek mieszkalny posadowiony jest częściowo również na działkach 49/2 i 46/6. Pozostałe działki nie są zabudowane (znajdują się na nich obiekty o konstrukcji drewnianej nie związane z gruntem). Nieruchomości nie są położone na terenie Tatrzańskiego Parku Narodowego. Dojazd bezpośredni do ul. Pardałówka. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się zabudowa jednorodzinna, pensjonatowa, pokoje gościnne i hotele a także skład materiałów budowlanych. Dostępność handlu i usług dobra, komunikacja: prywatna, bus. Atrakcyjność lokalizacyjna przeciętna w skali miasta. Uzbrojenie w sieci: wodociągową, gazową, energetyczną, teletechniczną, kanalizacja do szamba. Budynek "Willa Daga" jest wykonany w technologii tradycyjnej - murowanej, kryty dachem dwuspadowym i znajduje się w ogólnozadowalającym stanie technicznym. Posiada przyziemie, wysoki parter, I piętro i poddasze użytkowe. W budynku znajduje się 8 pokoi obejmujących 22 miejsca noclegowe. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Zakopanem prowadzi postępowanie administracyjne w sprawie rozbudowy budynku mieszkalnego bez wymaganego pozwolenia na budowę (NB.501.116.2021 z dn. 17.12.2021r.) Nieruchomości objęte są księgami wieczystymi o numerach KW: XXXX/XXXXXXXX/X oraz XXXX/XXXXXXXX/X.

Suma oszacowania wynosi 302 675,60 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 227 006,70 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 30 267,56 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 02 1910 1048 2116 0890 3192 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.