Nowe Miasto Nad Wartą, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Bernard Gust na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-02-2022 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy ul. Stary Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, pokój 4, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielami są xx położonej przy ul. Słoneczna 44, 63-040 Nowe Miasto nad Wartą, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp. Wydział V Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Stary Rynek 6, Środa Wlkp., 63-000 Środa Wlkp.) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona przy ul. Słonecznej 44 w miejscowości gminnej Nowe Miasto nad Wartą, powiat średzki, województwo wielkopolskie, obejmująca kompleks 5 działek ewidencyjnych o nr: 511, 619/1, 619/2, 619/4, 620; o łącznej powierzchni 0,3603 ha, zabudowanych budynkiem mieszkalno-usługowym o powierzchni użytkowej 336,76m2. Budynek mieszkalno-usługowy usytuowany jest na działce nr 620 oraz fragmencie działki nr 511. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Usytuowany na nieruchomości obiekt mieszkalno-usługowy to budynek wolnostojący, częściowo podpiwniczony, parterowo-piętrowy. Inwestycję zrealizowano w początku lat 90-tych XX wieku, następnie obiekt był rozbudowywany do 2007 r. Obecnie stanowi pustostan. Parter i piwnicę budynku zajmują pomieszczenia służące w przeszłości działalności gastronomicznej - sala konsumencka obudowana podcieniem stanowiącym w sezonie letnim dodatkową przestrzeń dla klientów lokalu, zaplecze kuchenne z częścią socjalno-sanitarną i magazynową. W północnej części parteru znajduje się nadto hall wejściowy i schody prowadzące do mieszkania położonego na piętrze. Część mieszkalna obejmuje korytarz, 3 pokoje, kuchnię, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze oraz obszerny taras położony na dachu sali konsumpcyjnej. Do budynku prowadzą trzy wejścia - od strony południowej do sali restauracyjnej, od strony wschodniej do części kuchennej oraz od strony północnej do części mieszkalnej. Obiekt od około 8 lat jest opuszczony. W celu przywrócenia walorów użytkowych obiektu konieczne przeprowadzenie prac remontowych o znacznym zakresie rzeczowym. Powierzchnia użytkowa budynku 336,76m2 (w tym część mieszkalna 84,10m2, część gastronomiczna 252,66m2).

Suma oszacowania wynosi 597 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 447 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 59 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Zachodni WBK S.A. O. Środa Wlkp. 29 1090 1418 0000 0001 1145 0643.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.