Pabianice, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pabianicach Mariusz Kuźniak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-03-2022 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Pabianicach z siedzibą przy Partyzancka 105/127, 95-200 Pabianice, pokój VIII, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxpołożonej przy 116 A, Bychlew, 95-200 Pabianice, dla której Sąd Rejonowy w Pabianicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana położona pod adresem: 95-200 Pabianice, Bychlew 116 A nr KW XXXX/XXXXXXXX/X, Zabudowę nieruchomości stanowi budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni zabudowy wynoszącej zgodnie z kartoteką budynków 98m2, powierzchni użytkowej 110m2. Działka nr 570 ma kształt zbliżony do wydłużonego prostokąta o wym. ok. 13m x 75m. Nieruchomość posiada bezpośredni i szeroki dostęp do drogi publicznej od strony zachodniej na odcinku ok. 13m z urządzonym wjazdem (wjazd z drogi wojewódzkiej nr 485) Teren wokół budynku zagospodarowany jest jako ogród przydomowy oraz układ komunikacji wewnętrznej (utwardzony – utwardzenie z kostki). Teren ogrodzony. Zabudowę nieruchomości stanowi parterowy, podpiwniczony budynek mieszkalny jednorodzinny z poddaszem użytkowym, wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek w zabudowie bliźniaczej. Układ funkcjonalny obejmuje następujące pomieszczenia: – na parterze: salon z jadalnią, kuchnia, łazienka, wc, przedpokój (hall) - na poddaszu: 2 pokoje, w tym jeden z garderobą, łazienka, wc, hall; - w piwnicy: 4 pomieszczenia, w tym pomieszczenia gospodarcze, kotłownia.

Suma oszacowania wynosi 450 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 337 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 45 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA 98 1020 3352 0000 1602 0245 9790. Rękojmia musi być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Licytant, który nabędzie nieruchomość, zobowiązany jest do uiszczenia w Urzędzie Skarbowym własciwym miejscowo podatku PCC.