Dłużek, lubuskie

Oddział Terenowy w Gorzowie Wlkp.
Filia W Zielonej Górze

ZABUDOWANA NIERUCHOMOŚĆ - ZESPÓŁ PAŁACOWO - PARKOWY w DŁUŻKU położona - województwo
lubuskie, powiat żarski, gmina Lubsko, obręb Dłużek, stanowiąca działki ewidencyjne nr: 361/2, 422, 423/1,
423/2 o łącznej pow. 18,2447 ha.

Nieruchomość składa się z czterech działek, położonych w zachodniej części wsi Dłużek. Działki nr 422, 423/1,
423/2 to obszar zabudowany z częścią parkową, pałacem i zabudowaniami gospodarczymi, działka nr 361/2
to teren leśny.

Pałac wzniesiony prawdopodobnie w XVII wieku wielokrotnie przekształcany i rozbudowywany, szczególnie
około połowy XIX w. stanowi element dominujący w zespole pałacowo-parkowym, w skład którego wchodzą –
od strony wschodniej zabudowania gospodarcze usytuowane wokół dziedzińca oraz park położony na zachód od
pałacu. Pałac założony jest na planie prostokąta z ryzalitami i licznymi przybudówkami. W rozczłonkowanej
bryle obiektu dominuje najstarsza część centralna – trzykondygnacyjna, nakryta dachem czterospadowym z
wystawkami. Przyległe segmenty, piętrowe i parterowe, mają dachy dwuspadowe, a jeden pulpitowy. Budynek
aktualnie nieużytkowany. Park krajobrazowy zaaranżowany w stylu angielskim jako romantyczny park leśny
złożony na przełomie XVIII i XIX w. stanowi drzewostan dębowy, sosnowy, świerkowy i bukowy. Sąsiedztwo
stanowią działki rolne i zabudowa o charakterze mieszkalnym i zagrodowym.

Kształt działek nieregularny, teren ze znacznymi spadkami w różnych kierunkach tworzy wąwozy i wzgórza.
W zachodniej części działki nr 423/1 przebiega napowietrzna linia energetyczna SN wraz z słupową stacją
transformatorową. Przez nieruchomość (między działkami nr 422 i 423/1) przebiega działka nr 378 pełniąca
funkcję drogi – działka stanowi własność osoby fizycznej.

Dojazd – dostęp do działek nr 423/1, 423/2 i 422 zapewniony jest z drogi publicznej (droga powiatowa nr
1099F, dz. nr 510) poprzez drogi wewnętrzne dz. nr 330 i 347 stanowiące własność Gminy Lubsko; natomiast
dostęp do działki nr 361/2 zapewniony jest poprzez drogi wewnętrzne stanowiące własność Gminy Lubsko dz.
nr 318 i 346.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 1.699.100,00 zł
(słownie: jeden milion sześćset dziewięćdziesiąt dziewięć tysięcy sto złotych)
w tym wartość obiektów wpisanych do rejestru zabytków: 949.500,00 zł
Wadium wynosi: 339.820,00 zł
(słownie: trzysta trzydzieści dziewięć tysięcy osiemset dwadzieścia złotych)
Minimalne postąpienie: 17.000,00 zł