Uniegoszcz, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubaniu Katarzyna Petruk-Starodub na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-01-2022 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lubaniu z siedzibą przy Plac 3-go Maja 12, 59-800 Lubań, pokój 1, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej przy Uniegoszcz , 59-800 Lubań , dla której SĄD REJONOWY LUBAŃ V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.



Opis nieruchomości:
W skład nieruchomości wchodzą dwie działki ewidencyjne: obręb Uniegoszcz 0013, AM-2, dz. nr 176/3, powierzchnia 0,9600 ha obręb Uniegoszcz 0013, AM-2, dz. nr 238/3, powierzchnia 1,0600 ha. Działka nr 176/3 zlokalizowana jest w strefie pośredniej, na północy wsi, natomiast działka nr 238/3 - w strefie centralnej, przy wschodniej granicy wsi, przy drodze powiatowej przebiegającej przez Uniegoszcz. Działka nr 176/3 zlokalizowana jest w obszarze użytków rolnych w północnej części miejscowości, poza linią zabudowy zagrodowej. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona na cele produkcji rolniczej. Działka porośnięta trawą, wieloletnimi chwastami i samosiewami drzew i krzewów różnych gatunków w różnym wieku - nie użytkowana rolniczo od wielu lat. Działka nr 238/3 zlokalizowana jest po prawej stronie drogi relacji Lubań - Bolesławiec. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona na cele zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka porośnięta trawą i samosiewami drzew i krzewów różnych gatunków w różnym wieku. W południowo - wschodniej części działki pozostałości po betonowej budowli. Zapisy w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X w dziale I-O, wskazują sposób użytkowania obu działek wchodzących w skład nieruchomości, jako: nieruchomość zabudowana pieczarkarnią. Na podstawie oględzin nieruchomości stwierdzono, że działka nr 176/3, położona w obszarze użytków rolnych nigdy nie była użytkowana jako pieczarkarnia. Natomiast na działce nr 238/3, przy jej południowo-wschodniej granicy stwierdzono podczas oględzin pozostałości po betonowej budowli niewiadomego przeznaczenia, szczegółowo opisane w załączonym operacie szacunkowym.


Suma oszacowania wynosi 363 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 272 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 36 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Millennium 57116022020000000284159823.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.