Chełm, lubelskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie Jacek Szymański na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-02-2022 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Chełmie z siedzibą przy Al. I Armii Wojska Polskiego 16 16, 22-100 , odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy Reja , 22-100 Chełm, dla której Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Al. Żołnierzy IAWP 16, Chełm, 22-100 Chełm) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość położona jest przy ulicy Mikołaja Reja, na wschodnich krańcach miasta, w odległości ok. 2,7km od ścisłego centrum miasta. Nieruchomość składa się z jednej działki nr 145 o pow. gruntu 0,0734ha. Zabudowana jest budynkiem mieszkalnym murowanym, jednorodzinnym, 2-kondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym, o powierzchni zabudowy 50,00m2, powierzchni użytkowej 63,12m2 (na podstawie pomiarów własnych). Dla w/w nieruchomości Sąd Rejonowy w Chełmie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość składa się z jednej działki nr 145 o pow. gruntu 0,0734ha. Zabudowana jest budynkiem mieszkalnym murowanym, jednorodzinnym, 2-kondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym, o powierzchni zabudowy 50,00m2, powierzchni użytkowej 63,12m2 (na podstawie pomiarów własnych). Działka ogrodzona częściowo siatką na słupkach metalowych, w części na zapleczu - przęsłami betonowymi, od frontu ogrodzeniem z przęseł metalowych. Brama wjazdowa dwuskrzydłowa i furtka wejściowa metalowe. Od frontu grunt częściowo utwardzony płytami chodnikowymi. Uzbrojenie terenu: - sieć energetyczna - wodociąg miejski, - kanalizacja miejska, - sieć gazowa. Dojazd do nieruchomości drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. Na działce znajduje się drewniana szopa w słabym stanie technicznym i garaż nietrwale związany z gruntem. Opis budynku mieszkalnego (na podstawie wizji lokalnej) Budynek w zabudowie bliźniaczej, mieszkalny, jednorodzinny, piętrowy, całkowicie podpiwniczony. Budynek wybudowany około 1954roku, z płyt żwirowo-betonowych , ocieplony , dach płaski - stropodach pokryty blachą. Stropy betonowe, rynny i rury spustowe metalowe. Okna PCV wymieniane kilkanaście lat wcześniej, drzwi balkonowe drewniane, drzwi wewnętrzne drewniane, częściowo oszklone. Kaloryfery żeliwne. Schody wejściowe betonowe, wyłożone kostką. Opaska wokół domu betonowa, popękana w słabym stanie technicznym. Instalacje wewnętrzne: - instalacja elektryczna, - instalacja wodna – miejska, - instalacja kanalizacyjna -miejska, - ogrzewanie pomieszczeń z pieca – na paliwo stałe oraz z pieca gazowego, kaloryfery żeliwne, - ogrzewanie wody z piecyka gazowego typu Junkers.

Suma oszacowania wynosi 241 730,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 181 297,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 24 173,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Lublinie 54 1020 3147 0000 8402 0074 7725.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Al. I Armii Wojska Polskiego 16 16, 22-100 Chełm.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.