Szczecin, zachodniopomorskie

OGŁOSZENIE O PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM NA SPRZEDAŻ LOKALU MIESZKALNEGO POŁOŻONEGO W SZCZECINIE:

Szczecin

ul. Śląska 41/3


ROZDZIAŁ 1

TRYB PRZETARGU



Przetarg ustny nieograniczony, przeprowadzany na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2017r. poz. 459 ze zm.)

ROZDZIAŁ II

OPIS LOKALU



Lokal mieszkalny nr 3 jest położony w kamienicy frontowej przy ul. Śląskiej 41 w Szczecinie na I piętrze. Lokal spełnia wymagania samodzielnego lokalu w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali( Dz.U. z 2018, poz.716).



Składa się z czterech (4) pokoi o pow. użytkowych: 25,57 m2, 16,18 m2, 24,63 m2 i 29,24 m2, przedpokoju o pow. użytkowej 9,00 m2 , kuchni o pow. użytkowej 10,99 m2, łazienki o pow. użytkowej 3,19 m2, wc o pow. użytkowej 2,87 m2 oraz komórki o pow. użytkowej 5,93 m2. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno – kanalizacyjną, gazową. Ogrzewanie: piece kaflowe; brak jest ciepłej wody. Obecnie liczniki są odłączone. Lokal kwalifikuje się do remontu. Uzyskanie wszelkich zgód, pozwoleń oraz opinii leżeć będzie po stronie Kupującego.



Właścicielem lokalu mieszkalnego nr 3 wraz z udziałem 116/1000 w częściach wspólnych budynku i prawie użytkowania wieczystego działek gruntu nr 46, 13/20 i 13/21 obręb 1032 Śródmieście jest Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Prawobrzeże” Sp. z o.o., dalej jako TBSP.



Zarządcą nieruchomości budynkowej jest Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Prawobrzeże” Sp. z o.o. z siedzibą przy ul. Winogronowa 11F, 70-771 Szczecin.



Sprzedaż przedmiotowego lokalu mieszkalnego, w oparciu o ustawę z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług(t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 1221 ze zm.), podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT.





ROZDZIAŁ III

CENA WYWOŁAWCZA



Cena wywoławcza lokalu mieszkalnego nr 3 przy ul. Śląskiej 41 w Szczecinie: 315.000,00 zł (słownie: trzysta piętnaście tysięcy złotych 00/100).
Na cenę wywoławczą ww. lokalu mieszkalnego składają się następujące wartości: wartość lokalu mieszkalnego i udziału w częściach wspólnych budynku - 286.965,00 zł (słownie: dwieście osiemdziesiąt sześć tysięcy dziewięćset sześćdziesiąt pięć złotych 00/100) oraz wartość udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu –28.035,00 zł (słownie: dwadzieścia osiem tysięcy trzydzieści pięć złotych 00/100).



Minimalne postąpienie w licytacji wynosi 1.000,00 zł (słownie: jeden tysiąc złotych 00/100).



Na podstawie ceny osiągniętej w przetargu zostanie ustalona wartość lokalu wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku oraz wartość udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu, z zachowaniem proporcji wynikających z ceny wywoławczej.





ROZDZIAŁ IV

WADIUM



Wadium w kwocie31.500,00 zł (słownie: trzydzieści jeden tysięcy pięćset złotych 00/100) należy wnieść w pieniądzu (PLN), najpóźniej do dnia 5 listopada 2018 r. przelewem na rachunek bankowy TBS „Prawobrzeże” Sp. z o.o. w mBank S.A. nr konta 46 1140 1137 0000 5081 5500 1001. W przypadku wpłacania wadium przez inną osobę niż uczestnika przetargu należy w treści przelewu wskazać imię i nazwisko osoby, na rzecz której została dokonana wpłata wadium . Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek TBSP.



Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się w sposób określony w wyżej wskazanej tabeli opisującej lokal mieszkalny tj. część
na pokrycie kosztu przeprowadzania przetargu a resztę na poczet wylicytowanej ceny za lokal mieszkalny. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w terminie siedmiu (7) dni roboczych od daty przeprowadzenia przetargu przelewem na rachunek bankowy wpłacającego wadium.



Ponadto wadium podlega zwrotowi w przypadku odwołania bądź unieważnienia przetargu przez TBSP, a także
w przypadku zamknięcia przetargu bez jego rozstrzygnięcia, bądź zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Zwrot wadium nastąpi w terminie siedmiu (7) dni roboczych od daty odwołania, unieważnienia bądź zamknięcia przetargu bez jego rozstrzygnięcia, bądź zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.



Wadium zwracane jest bez jakiegokolwiek oprocentowania (odsetek). Wadium nie podlega waloryzacji.



Wadium wpłacone przez wygrywającego przetarg przepada w szczególności, gdy:

) wygrywający przetarg uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego,
) wygrywający przetarg odstąpi od umowy sprzedaży ,
) wygrywający przetarg nie uiści reszty ceny sprzedaży w terminie wskazanym w rozdziale VI ust. 1 niniejszego ogłoszenia ,
) wygrywający przetarg nie przystąpi do podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego w terminie wskazanym w rozdziale VI ust. 1 niniejszego Ogłoszenia,
) zawarcie umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego nie nastąpi w terminie wskazanym przez TBSP z przyczyn, za które wygrywający przetarg ponosi odpowiedzialność,