Wola Zadybska, lubelskie

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 0,0279 ha, zabudowanej murowanym, parterowym, niepodpiwniczonym budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej 45,40 m2. Nieruchomość jest częściowo ogrodzona – siatką stalową wraz z furtką od strony północnej. Działka częściowo utwardzona kostką Bauma – od strony zachodniej. Od południowej strony znajdując się nasadzenia ozdobne – drzewa iglaste, infrastruktura naziemna teletechniczna oraz słup energetyczny.
Teren oferowanej do sprzedaży działki nr ewid. 204/4 uzbrojony jest w sieci: energetyczną, wodociągową, teletechniczną. Do budynku zlokalizowanego na nieruchomości zostały doprowadzone przyłącza z wszystkich wymienionych sieci. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną oświetleniową, gniazd wtyczkowych, wentylację grawitacyjną, wodociągową i odgromową. Brak instalacji kanalizacyjnej i centralnego ogrzewania.
Ponadto w gruncie działki znajdują się czynne elementy infrastruktury teletechnicznej o łącznej powierzchni 72,90 m2, dla których ustanowione zostanie ograniczone prawo rzeczowe – służebność przesyłu dla: odcinków ziemnych kabli teletechnicznych o długości 40 m i szerokości 0,1 + 0,5 m pas ochronny z każdej strony; odcinków ziemnych kabli energetycznych o łącznej długości 12 m
i szerokości 0,1 + 0,5 m pas ochronny z każdej strony, studni SKR-2; szafy TT, szafy ONU i słupek energetyczny.
Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum miejscowości, przy drodze powiatowej (1412L),
w odległości ok. 5 km od drogi ekspresowej S17, w otoczeniu zabudowy usługowej oraz mieszkaniowej jednorodzinnej, w odległości około 20 km na północ od miasta powiatowego Ryki oraz ok. 85 km na północny-zachód od stolicy województwa Lublina.
Zgodnie z postanowieniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem „68U – tereny zabudowy usługowej (98%); 01(b)KZ – tereny w liniach rozgraniczających drogi zbiorczej w pasie głębokości 2,5 m (2%)”. Nieprzekraczalna linia zabudowy (11m). Strefa ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych (100%).