Dębe Wielkie, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Mateusz Zarębski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-02-2022 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim z siedzibą przy Stefana Okrzei 14, 05-300 Mińsk Mazowiecki, pokój 3, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy Powstańców 43, 05-311 Dębe Wielkie, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa zabudowana, oznaczona jako działki ewidencyjne nr 658/5, 662/10 o łącznej powierzchni 0,1493 ha, położone w miejscowości Dębe Wielkie, ul. Powstańców 43, gm. Dębe Wielkie, pow. miński, woj. mazowieckie, Na działce zanajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem i garażem w bryle, wzniesiony w ok. 2013 roku w technologii tradycyjnej murowanej, kryty dachówką. Obiekt wyposażony jest w instalację elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacją, centralnego ogrzewania i ciepłej wody, alarmową. Pow. zabudowy budynku wynosi 134,0 m2, pow. użytkowa (netto) 183,35 m2. Budynek znajduje się w stanie deweloperskim, nie posiada ukończonych prac wykończeniowych; stan techniczny budynku dobry. Działka uzbrojona jest w sieć elektroenergetyczną, wodociągową, kanalizacyjną; nad znaczną częścią działki przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna 110 kV. Nieuchomość jest obciążona prawem dzierżawy części budynku (lokalu o pow. ok. 23,27 m2 usytuowanego na parterze oraz lokalu o pow. ok. 18,38 m2 usytuowanego na pierwszym piętrze), zawartej na czas oznaczony na okres 30 lat od dnia 01.05.2018r.

Suma oszacowania wynosi 522 936,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 392 202,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 52 293,60 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP PARIBAS 03 1600 1462 1816 0132 8000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Stefana Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.