Warszawa, Wawer

OBWIESZCZENIE  O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

   Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe w Warszawie Arkadiusz Brom Kancelaria Komornicza nr III podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 79/19 w dniu 11-01-2022r. o godzinie 10:30 w kancelarii komornika pod adresem: Warszawa, ul. Serocka 10 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 10136 w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja  nieruchomości  zabudowanej   położonej  pod adresem: 04-766 Warszawa, ul. Trakt Lubelski 155B , dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV Wydział Ksiąg wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X o powierzchni 628,00 m2,  zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 430,06 m2, będącej  własnością dłużnika: xx.

  Nieruchomość jest  zabudowana budynkiem o powierzchni użytkowej 430,06 m2. Zgodnie z projektem – budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy, o zwartej bryle, piętrowy, niepodpiwniczony, z poddaszem mieszkalnym. Garaż wbudowany w przyziemiu budynku. Parter zawiera sień, pokój dzienny z aneksem kuchennym, WC i pomieszczenie techniczne. Klatka schodowa prowadzi na pierwsze piętro, na którym znajdują się sypialnie, łazienka i hall oraz na poddasze użytkowo-mieszkalne. Drugi lokal ma identyczny rozkład.  Budynek nie został wykończony, jest w stanie surowym otwartym.

Suma oszacowania wynosi 860 000,00 zł,
Cena wywołania jest równa trzem czwartym sumy oszacowania i wynosi 645 000,00 zł.
Rękojmia: 86 000,00zł

Zgodnie z art. 8671 § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.  Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.

Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika:
Bank Polska Kasa Opieki SA 39 1240 6074 1111 0010 5586 0838.

Zgodnie z art. 871 kpc nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal  w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 16.00

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

 Komornik Sądowy
 Arkadiusz Brom