Kluczbork, opolskie

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności (PZU SA udział 77/100 oraz PZU Życie SA udział 23/100) nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka gruntu nr 115/2, obręb Kluczbork, o powierzchni 884 mkw. zabudowanej budynkiem biurowym położonej w Kluczborku przy ul. Mickiewicza 2a.

Budynek biurowy 4 kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, o powierzchni zabudowy 370 mkw. oraz powierzchni użytkowej 1 095,32 mkw., budowa zakończona w 1994 roku. Rok budowy budynku ujawniony w ewidencji gruntów i budynków 1915. Budynek zbudowany w technologii tradycyjnej na fundamencie z betonu zbrojonego, ściany fundamentów i piwnic murowane z betonu, ściany nadziemne murowane. Słupy żelbetowe, stropodach z płyt prefabrykowanych korytkowych kryty papą, a częściowo drewniany kryty dachówką (karpiówka), schody żelbetowe wylewane, szyb windy żelbetowy, wylewany.

Budynek wyposażony jest w następujące instalacje: kanalizacja sanitarna i deszczowa, instalacja wodociągowa, instalacja centralnego ogrzewania z węzłem cieplnym sieci miejskiej ECO Kluczbork, instalacja elektryczna oświetlenia i gniazd elektrycznych, wentylacja grawitacyjna, klimatyzatory w poszczególnych pomieszczeniach, sieć teleinformatyczna, system alarmowy, instalacja hydrantów p.poż. (nie spełnia aktualnych wymagań p.poż.). W budynku znajduje się winda, która wymaga remontu.

Zestawienie powierzchni w budynku:

piwnica – 123,29 mkw.
parter – 229,06 mkw.
I piętro – 253,14 mkw.
II piętro – 266,05 mkw.
III piętro – 208,32 mkw.
IV piętro (maszynownia) – 15,46 mkw.
Powierzchnia użytkowa łącznie: 1 095,32 mkw.

Nieruchomość zlokalizowana w centrum Kluczborka, w odległości ok. 300 m od Rynku, w strefie zabudowy śródmiejskiej, w zachodniej części Starego Miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej – kamienice mieszkalne z częścią usługową oraz budynków użyteczności publicznej i infrastruktury śródmiejskiej. Otoczenie Nieruchomości tworzą budynki kamienic mieszkalnych i usługowo-biurowych instytucji użyteczności publicznej z różnego okresu czasu (Poczta Polska, Dom Kultury, Kino, Ośrodek Sportu i Rekreacji, Hala sportowa, Nadleśnictwo Kluczbork, Liceum Ogólnokształcące). W bliskim sąsiedztwie znajdują się także mury miejskie, płyta rynku Starego Miasta, ogródki działkowe.