Nadarzyn, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pruszkowie Kancelaria Komornicza w nr II w Piastowie na podstawie art. 10136 § 1 w zw. z art. 867 § 1 w zw. z art. 8791 i nast. ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-01-2022 o godz. 11:00 w kancelarii komornika odbędzie się pierwsza licytacja:


- nieruchomości położonej przy Przedszkolna 5A, 05-830 Nadarzyn , dla której Sąd Rejonowy w Pruszkowie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kraszewskiego 22, Pruszków, 05-800 Pruszków) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem usługowym (przeznaczonym do rozbiórki) stanowiący działkę ewidencyjną nr 690/3 zlokalizowana przy ulicy Przedszkolnej w miejscowości Wolica, gmina Nadarzyn, powiat pruszkowski. Powierzchnia działki wynosi 1 703 m2, powierzchnia użytkowa budynku usługowego wynosi 280,76 m2 (ustalona na podstawie pomiaru biegłego przeprowadzonego podczas oględzin). Działka ewidencyjna nr 690/3 obręb 0019 Wolica, przy ulicy Przedszkolnej w miejscowości Wolica, gmina Nadarzyn, powiat pruszkowski. Działka o powierzchni 1703 m2. Kształt działki nieregularny - wielobok (ograniczający możliwości realizacji zabudowy), działka nieogrodzona, zabudowana budynkiem usługowym o powierzchni 280,76 m2 (ustalona na podstawie pomiaru biegłego przeprowadzonego podczas oględzin), budynek w złym stanie technicznym. o konstrukcji mieszanej (metalowej i murowanej). W pozostałej części działka porośnięta roślinnością niepielęgnowaną. We wschodniej części działka styka się ze strumieniem. Nieruchomość znajduje się w zasięgu lokalnej sieci wodociągowej, gazowej i energetycznej, posiada dostęp do drogi publicznej ul. Przedszkolnej, poprzez działkę 690/1 nr KW XXXX/XXXXXXXX/X. Właściciel nieruchomości stanowiącej przedmiot niniejszego opracowania posiada udział wynoszący 1/3 w nieruchomości drogowej. Nieruchomość zlokalizowana jest w pobliżu ciągu komunikacyjnego o znaczeniu ponadlokalnym Aleja Katowicka (250 metrów od nieruchomości), w otoczeniu tereny o zróżnicowanej formie zabudowy. W pobliżu nieruchomości zlokalizowane są tereny zabudowy usługowej, przedszkole, przystanek autobusowy komunikacji podmiejskiej.


Suma oszacowania wynosi 403 611,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 302 708,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 40 361,10 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00.