Warszawa, Targówek

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie Dominik Daniłowicz na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-02-2022 r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Północ w Warszawie mającego siedzibę pod adresem ul. Terespolska 15A, 03-813 Warszawa w sali nr 215, odbędzie się pierwsza licytacja:


1)

nieruchomości oznaczonej numer działki 272/7, obręb ewidencyjny　(numer) 4-09-14, o pow. 0,0194 HA dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księge wieczystą nr KW XXXX/XXXXXXXX/X zabudowanej budynkiem mieszkalnym w zabudowie szeregowej ze szczególnym uwzględnieniem że, prawo użytkowania wieczystego nieruchomości objętej księgą wieczystą nr KW XXXX/XXXXXXXX/X z dniem 01.01.2019 r. przekształciło się z mocy prawa w prawo własności,


2)

nieruchomości, oznaczonej numer działki 272/13 obręb ewidencyjny　(numer) 4-09-14, o pow. 0,0051 HA dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księge wieczystą nr KW XXXX/XXXXXXXX/X jako prawo użytkowania wieczystego


- położonych pod adresem ul. Młodzieńcza 49 w Warszawie należących do dłużnika xx


Zgodnie z opinią biegłego sądowego: nieruchomość opisana pod nr 1 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w układzie szeregowym. Rok zakończenia budowy 2000. Budynek obejmuje trzy kondygnacje nadziemne (w tym jedna stanowi poddasze użytkowe). Wejście do budynku i wjazd do garażu jest z ulicy Młodzieńczej. Na parterze znajduje się pokój dzienny z jadalnią, kuchnia, toaleta, garderoba oraz garaż. Na piętrze cztery pokoje, łazienka i sauna, na poddaszu- trzy pokoje, pomieszczenie gospodarcze i łzaienka. Powierzchnia zabudowy 112m2. Powierzchnia netto 249,32 m2. Powierzchnia netto bez garażu 232,61 m2.


Zgodnie z opinią biegłego sądowego: nieruchomość opisana pod nr 2 jest nieruchomością, stanowiącą teren utwardzony przez którą jest zapewniony dostęp do drogi publicznej dla nieruchomości nr 1, obejmuje działkę ew. nr 272/13 i jest o powierzchni 51m2. Działka gruntu w użytkowaniu wieczystym do dnia 20.09.2095 r.


Nieruchomości wymienione w pkt. 1 i 2 stanowią całość gospodarczą i są sprzedawane łącznie.


Suma oszacowania nieruchomości wskazanej pod nr 1 wynosi: 961 000,00 zł (słownie: dziewięćset sześćdziesiąt jeden tysięcy złotych). Suma oszacowania nieruchomości wskazanej pod nr 2 wynosi: 58 000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt osiem tysięcy złotych). Łącznie wartość rynkowa nieruchomości wyniemionych w pkt. 1 i 2 niniejszego obwieszczenia wynosi 1 019 000,00 zł (słownie: jeden milion dziewiętnaście tysięcy złotych) zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 764 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 101 900,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 11 20300074 5152 0000 2002 0218 pod rygorem niedopuszczenia do udziału w przetargu.