Rozłazino, pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Nogalski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-02-2022 o godz. 11:30 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział I Cywilny Sekcja do Rozpoznawania Spraw Egzekucyjnych, ul. Wniebowstąpienia 4 piętro I sala nr VI (144), 84-200 Wejherowo, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy ul. Długa 10, 84-218 Rozłazino, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
W skład nieruchomości wchodzi działka gruntu nr 98 obszaru 8800 m2 zabudowana wolnostojącym budynkiem byłej gorzelni, budynkiem garażowo-gospodarczym. Budynek byłej gorzelni jest obiektem parterowym z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczonym. Teren działki jest raczej płaski. Działka ma kształt regularnego wieloboku. Teren wokół budynków zaniedbany, porośnięty trawą, chwastami, krzewami, kilkoma drzewami. Na terenie działki znajduje się też komin, osadnik. Budynek byłej gorzelni posiada zawieszoną tabliczkę, iż „grozi zawaleniem”. Działka jest ogrodzona. Sieci wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna, deszczowa znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie lub przechodzą bezkolizyjnie przez działkę. W budynku byłej gorzelni na parterze i częściowo na poddaszu znajdują się pomieszczenia poprodukcyjne, biurowo-socjalne. W podpiwniczeniu pomieszczenia mogły być wykorzystywane w celach magazynowych (wysokość ok. 2,21-2,23 m). Na poddaszu znajdowała się część mieszkalna i produkcyjna m. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej wybudowany prawdopodobnie na początku XX wieku. Budynek jest zniszczony i zaniedbany. Część poszycia dachowego stanowi eternit, w większości stara dachówka betonowa. Tynki zewnętrzne i wewnętrzne z ubytkami. Zauważono pęknięcia ścian. Okna stare, zniszczone z powybijanymi szybami. Stwierdzono oznaki zawilgocenia od strony gruntu, od strony dachu z powodu nieszczelności poszycia dachowego oraz poprzez zalewanie przez zniszczone okna. Elementy wykończenia wewnątrz budynku są zniszczone - tynki spękane, z ubytkami, tam gdzie są powłoki malarskie farba jest złuszczona. W pomieszczeniach gdzie ściany wyłożone były starymi płytkami ceramicznymi - płytki są z ubytkami, zniszczone. Budynek jest w stanie kwalifikującym go do remontu kapitalnego (względnie wyburzenia - lecz jest to obiekt wpisany do Wojewódzkiej ewidencji zabytków). Budynek garażowo-gospodarczy również kwalifikuje się do remontu kapitalnego. Parametry budynku byłej gorzelni: powierzchnia użytkowa: 533,40 m2 dodatkowo piwnica: 152,60 m2 Parametry budynku garażowo-gospodarczego: powierzchnia użytkowa: 59,00 m2 Przeznaczenie w planie miejscowym: Na przedmiotowym terenie nie obowiązuje aktualnie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Łęczyce uchwalonym dnia 25.02.2011 r. Uchwałą Rady Gminy Łęczyce nr VI/8/2011 – nieruchomość położona jest na obszarze terenów istniejącej zabudowy - centrum miejscowości, obszary wielofunkcyjne. Budynek byłej gorzelni jest wpisany do Wojewódzkiej ewidencji zabytków pod nr 69.

Suma oszacowania wynosi 272 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 181 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 27 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gdyni 71 1020 1853 0000 9102 0143 1808.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział I Cywilny Sekcja do Rozpoznawania Spraw Egzekucyjnych, ul. Wniebowstąpienia 4, 84-200 Wejherowo.