Solec, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie

Tomasz Gierała

Kancelaria Komornicza, Warszawska 22A, Piaseczno, 05-500 Piaseczno

tel. 227371033 / fax. 227267555

Sygnatura: TG Km 126/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Tomasz Gierała na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-01-2022 o godz. 11:00 pod adresem: xx, Puławska 45B, 05-500 Piaseczno, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy ,Solec, 05-532 Góra Kalwaria, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa oznaczona w ewidencji gruntów i budynków nr 8/150 o powierzchni 0,1200 ha, zabudowana budynkiem jednorodzinnym o pow. użytkowej 242,9m2 położona we wsi Solec, w gm. Góra Kalwaria, w powiecie piaseczyńskim, przy ul. Parkowej 32. Działka ewidencyjna nr 8/150 wchodzi w skład zamkniętego osiedla „Rezydencje Chojnów", które ma charakter zamkniętej enklawy i składa się z 30 działek zabudowanych domami jednorodzinnymi wolnostojącymi. Na wjeździe stoi budynek bramowy, ze stacją trafo oraz budynek ochrony. Droga wewnątrzosiedlowa składa się z głównej osi, od której odchodzą cztery małe uliczki, każda zakończona placem manewrowym. Dla lepszej komunikacji na głównej osi ulicy Parkowej usytuowano rondo. Droga posiada nawierzchnię z kostki betonowej, oświetlona jest lampami ulicznymi a wzdłuż głównej osi zaprojektowano chodnik. Na terenie osiedla zlokalizowano plac zabaw, kort tenisowy, miejsce na ognisko oraz zadaszoną altanę. Budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 242,9 m2, powierzchni zabudowy 208,7 m2, kubaturze 1165 m3, wolnostojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony z dwustanowiskowym garażem i pomieszczeniem technicznym, kryty dachem dwuspadowym.

Suma oszacowania wynosi 1 158 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 868 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 115 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można złożyć również na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Piasecznie 50 1020 1169 0000 8902 0177 0833.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 18:00 do godz. 20:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Tomasz Gierała