Wałbrzych, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Monika Janus na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-01-2022 o godz. 09:10 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wałbrzychu, ul. Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, pokój 303, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest xx położonej przy BATOREGO 99/2A, 58-302 Wałbrzych, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Słowackiego 11a, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
lokal mieszkalny położony na 1 kondygnacji budynku, składający się z 1 pokoju z aneksem kuchennym i łazienki z WC o pow. użytkowej 24,22m2. Do lokalu przynależą 2 piwnice o pow. 3,63m2. Powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 27,85m2. Z własnością lokalu związany jest udział w wysokości 491/10000 w nieruchomości wspólnej (KW gruntowa XXXX/XXXXXXXX/X), która stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Stwierdzono niezgodność zgodność stanu faktycznego ze stanem prawnym ujawnionym Dziale I-0 – księgi wieczystej w przedmiocie liczby izb. W treści księgi wieczystej określono, że lokal składa się z 1 pokoju, 1 kuchni, łazienki z WC i przedpokoju. Według stanu faktycznego lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym i łazienki z WC ponieważ właściciel rozebrał w lokalu ściany działowe między pokojem a kuchnią i przedpokojem, a faktu zmiany struktury lokalu nie ujawnił w księdze wieczystej. Nieruchomość lokalowa stanowiąca własność dłużnika: Krzysztof Wikliński położona: 58-302 Wałbrzych, ul. BATOREGO 99/2A, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być złożone w formie aktu notarialnego jako pełnomocnictwo szczególne do nabycia konkretnej nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 58 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 43 725,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 5 830,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: SANTANDER BANK POLSKA SA 37 1090 2271 0000 0005 8411 2951.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.