Ścinawka Dolna, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Andrzej Suszycki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-01-2022 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kłodzku z siedzibą przy B.Getta 15, 57-300 Kłodzko, pokój 128, odbędzie się druga licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy numer działki 72/2 , 57-410 Ścinawka Dolna, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest działka gruntu w użytkowaniu wieczystym oraz pawilon handlowy stanowiący odrębną nieruchomość położona w Ścinawce Dolnej (działka 72/2) dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X. Okres użytkowania do: 23-11-2093r. Obszar całej nieruchomości 0,0500 ha. Działka gruntu nr 72/2 stanowi teren zabudowany budynkiem usługowym (obecnie sklep ogólnospożywczy). Pozostała część gruntu zagospodarowana jest jako utwardzony chodnik oraz teren zieleni. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie terenów zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej oraz terenów rolnych. Nieruchomość graniczy z drogą publiczną bezpośrednio. Dojazd do działki drogą asfaltową. Nieruchomość jest uzbrojona: sieć energetyczna, sieć wod-kan. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem handlowo-usługowym z ok. 1970r. Część gospodarcza dobudowana 2005r. Budynek wolnostojący, parterowy bez podpiwniczenia. Powierzchnia zabudowy 205,70m2, powierzchnia użytkowa 153,03m2, kubatura V=637,70m3. Stan techniczny budynku jest dobry, ocieplony styropianem. Obecnie budynek wynajmowany jest do prowadzenia sklepu ogólnospożywczego. Zgodnie z art. 1002 kpc z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nabywca wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika wynikające ze stosunku najmu i dzierżawy stosownie do przepisów prawa normujących te stosunki w wypadku zbycia rzeczy wynajętej lub wydzierżawionej. W przypadku gdy umowa najmu lub dzierżawy nieruchomości zawarta była na czas oznaczony dłuższy niż dwa lata, nabywca może wypowiedzieć tę umowę, w ciągu miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, z zachowaniem rocznego terminu wypowiedzenia, o ile umowa nie przewiduje terminu krótszego, chociażby umowa została zawarta z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy lub dzierżawcy wydana.

Suma oszacowania wynosi 203 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 135 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 20 300,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ Centrala - Departament Operacji Krajowych 33 2030 0045 1110 0000 0196 0560.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Kłodzku mieszczącym się pod adresem: B.Getta 15, Kłodzko, 57-300 Kłodzko.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.