Cieszyn, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Cieszynie Krzysztof Biel (tel. 033-8521-443) ogłasza, że: dnia 20.11.2018 r. o godz. 10.00 w budynku Sądu Rejonowego w Cieszynie, mającego siedzibę przy ul. Garncarskiej 8, w sali nr 114 odbędzie się druga licytacja wieczystego użytkowania nieruchomości stanowiących:
prawo użytkowania wieczystego gruntu nieruchomości położonych w Cieszynie przy al. Łyska 20, przy ul. Żeromskiego i przy ul. Adolfa „Bolko" Kantora 5, wraz z prawem własności zabudowy tych nieruchomości. Nieruchomości złożone są z sześciu działek o łącznej powierzchni gruntu 22.179 m2, dla których urządzono cztery różne księgi wieczyste. Grunt działek jest przedmiotem prawa użytkowania wieczystego do dnia 5.12.2089 r. Działki nieruchomości oznaczone są w ewidencji gruntów i budynków następującymi numerami: działki 8/2, 9/2, 9/6 o łącznej pow. gruntu 21.649 m2 - KW XXXX/XXXXXXXX/X; działka nr 10/2 o pow. gruntu 114 m2 - KW XXXX/XXXXXXXX/X; działka nr 11/1 o pow. gruntu 187 m2 - KW XXXX/XXXXXXXX/X; działka nr 11/2 o pow. gruntu 229 m2 - KW XXXX/XXXXXXXX/X. Istnieje niezgodność zapisów pomiędzy danymi znajdującymi się w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X a danymi znajdującymi się w ewidencji gruntów. Niezgodność ta dotyczy zarówno numeracji działek, jak i wielkości powierzchni gruntu. Jako obowiązującą dla wyceny przyjęto numerację i powierzchnię działek wg danych z ewidencji gruntów i budynków, jako źródła pierwotnego dla opisu nieruchomości zawartego w księdze wieczystej. Działki tych nieruchomości stanowią powiązaną poprzez zabudowę całość funkcjonalną i gospodarczą, za wyjątkiem jednej działki nr 8/2 o pow. 133 m2, ujawnionej w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X, która nie jest powiązana z zabudową pozostałego gruntu nieruchomości. Na gruncie nieruchomości znajdują się zabudowania związane z dawnym zakładem produkcyjnym przetwórstwa owoców. Obecnie w przeważającej większości zabudowa nieruchomości jest nieużywana, zdewastowana, wręcz w stanie ruiny, tylko częściowo jest używana na potrzeby działalności związanej ze skupem złomu lub na potrzeby niewielkiej działalności gospodarczej (małe warsztaty, garaż). Na gruncie nieruchomości przy ul. Adolfa „Bolko" Kantora nr 5 istnieje stary dom mieszkalny wielorodzinny, obecnie z powodu bardzo złego stanu niezamieszkany. Obiekt ten, jak wynika z zapisów obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta, jest na liście budynków przeznaczonych do objęcia opieką konserwatorską. Duża część obiektów zabudowy nieruchomości jest bardzo stara i pochodzi z XIX wieku lub z początku XX wieku, lecz została zmodernizowana w latach 60. i 70. ubiegłego stulecia. Część zabudowy wzniesiono w latach 70. XX wieku. Łączna pow. użytkowa zabudowy nieruchomości wynosi 6.062 m2, łączna pow. zabudowy - 5.679 m2, a łączna kubatura - 32.600 m3. Wielkości te obliczone zostały na podstawie pomiarów z natury. Grunt nieruchomości częściowo stanowi wysoka, stroma, w znacznym stopniu niedostępna skarpa. Inne zagospodarowanie nieruchomości stanowi przyłącze wodne, kanalizacyjne i elektryczne, ogrodzenia, utwardzenia nawierzchni. Zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Cieszyn grunt nieruchomości w całości przeznaczono pod tereny usług sportu, rekreacji i wypoczynku
położonych: 43-400 Cieszyn, al. Jana Łyska 20, ul. Żeromskiego i ul. Adolfa „Bolko" Kantora, dla których Sąd Rejonowy w Cieszynie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgi wieczyste o numerach: XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X i XXXX/XXXXXXXX/X. Suma oszacowania wynosi 1 130 360,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 753 573,33 zł.
Licytant przystępujący do przetargu zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania, tj. 113 036,00 zł. Rękojmię należy uiścić wyłącznie na konto komornika: ING Bank Śląski SA O. w Cieszynie 02 10501083 1000 0090 6229 4401 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły, oraz inne osoby wymienione w tym artykule.