Minkowice-Kolonia, lubelskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin-Wschód w Lublinie z siedzibą w Świdniku Bartosz Macedoński zawiadamia na podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 6.12.2018 r. o godz. 8.30 w sali nr XIII Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z s. w Świdniku odbędzie się:

PIERWSZA LICYTACJA

prawa własności nieruchomości w postaci działki nr ewidencyjny 44 o powierzchni 8700 m2 położonej na gruntach wsi Minkowice-Kolonia, gmina Mełgiew.
Na działce znajduje się murowany budynek produkcyjny. Teren nieruchomości zaniedbany, zdewastowany. Częściowe ogrodzenie, które pozostało, wykazuje znaczne zniszczenie - jest w złym stanie technicznym, wykonane jest z siatki handlowej na słupach stalowych osadzonych w gniazdach betonowych. Powierzchnia działki porośnięta jest dziko rosnącą roślinnością wyrosłą z samosiewu (drzewa, chwasty). Nieruchomość nie jest użytkowana i wymaga przeprowadzenia prac porządkowych. Obok istniejącego budynku widoczne pozostałości muru i fundamentów po budynku gospodarczym.
Przez wycenianą nieruchomość przebiegają następujące sieci uzbrojenia terenu:
- elektroenergetyczna,
- gazowa.
Sieć wodociągowa i linia telefoniczna przebiegają wzdłuż drogi po przeciwnej stronie działki. Na działce znajduje się studnia głębinowa i zbiornik na ścieki sanitarne.
Budynek produkcyjny wzniesiony w roku 1978 w technologii tradycyjnej. Jest to obiekt wolno stojący, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony o powierzchni zabudowy 633 m2. Na parterze znajduje się duża hala i 5 pomieszczeń, dwa korytarze i jeden przedsionek o łącznej powierzchni użytkowej ok. 476,37 m2. Natomiast poddasze ma podobny układ pomieszczeń jak na parterze: hala, pięć pomieszczeń, dwa korytarze o łącznej powierzchni ok. 465,35 m2. Kubatura budynku stanowi szacunkowo 2844,91 m3. Podstawowe dane konstrukcyjne budynku:
- fundamenty betonowe, zbrojenia wylewane na mokro,
- ściany z bloczków gazobetonowych i cegły silikatowej,
- strop nad parterem w budynku głównym z płyty betonowej, zbrojonej,
- dach konstrukcji drewnianej, pokryty eternitem falistym,
- schody na piętro zewnętrzne - żelbetonowe, wylewane - zdewastowane,
- posadzki cementowe - popękane, zniszczone.
Budynek w bardzo złym stanie technicznym, stropy i podłogi uszkodzone. Dach i komin uszkodzony, miejscami dziurawy, eternit uszkodzony, brak rynien i rur spustowych. Tynki wewnętrzne częściowo uszkodzone. Sufity z płyty popękane, miejscami dziurawe. Całe wnętrze budynku pokryte złuszczającą się farbą. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana, uszkodzona, bez oszklenia. Na zewnętrznej powłoce budynku widoczne pęknięcia i uszkodzenia strukturalne.
Budynek wyposażony był w instalacje: elektryczną, wodociągową zasilaną ze studni głębinowej z hydroforem, kanalizacyjną (sanitarną), centralnego ogrzewania zasilaną z własnej kotłowni węglowej i odgromową. Obecnie brak instalacji wewnętrznych, zostały zdewastowane.
Budynek od wielu lat jest nieużytkowany, bez ogrzewania, ze zniszczonym częściowo pokryciem dachowym, zdewastowanymi i odciętymi instalacjami elektrycznymi. Wentylacje w budynku - zdewastowane i nieczynne. Widoczna postępująca dewastacja stanu wewnętrznego i uszkodzenia strukturalne budynku.
Powyższa nieruchomość stanowi własność Skarbu Państwa Starosty Świdnickiego jako następcy prawnego dłużnika xxx z siedzibą w Lublinie z ograniczeniem odpowiedzialności do nieruchomości położonych w miejscowości Minkowice, gmina Mełgiew, stanowiących własność xxx siedzibą w Lublinie, objętych księgą wieczystą KW XXXX/XXXXXXXX/X, zgodnie z treścią postanowienia Sądu Rejonowego Lublin-Zachód w Lublinie VIII Wydział Cywilny z dnia 29.06.2016 r. w sprawie o sygn. VIII Co 3032/16 oraz posiada założoną księgę wieczystą w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Lublin-Wschód w Lublinie z s. w Świdniku nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 192 400,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania, tj. kwotę 144 300,00 zł.

Nadto organ egzekucyjny informuje, że w związku z uchyleniem pkt 3 art. 2 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych na nabywcy ciążył będzie obowiązek podatkowy wynikający z powyższej ustawy.
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości, tj. kwotę 19 240,00 zł, najpóźniej do dnia poprzedzającego przetarg przelewem na konto komornika w banku BGŻ O. Lublin nr: 63 2030 0045 1110 0000 0147 0170 z podaniem danych wpłacającego oraz sygnatury sprawy KM 237/17 lub w postaci książeczki oszczędnościowej Banków upoważnionych według prawa bankowego do jej wystawienia, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia Sądu bądź gotówką w kasie kancelarii. Po rozpoczęciu licytacji wadium nie będzie przyjmowane.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem. Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Licytant pozostający w związku małżeńskim i przystępujący do licytacji samodzielnie winien ponadto spełnić warunek wskazany w art. 37 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego w związku z art. 977 kpc.