Zdwórz, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Komornik przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Maciej Krysiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-12-2021 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyninie z siedzibą przy 3-go Maja 43, 09-500 Gostynin, pokój Sala nr II, odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ss położonej przy 2, 09-520 Zdwórz, dla której Sąd Rejonowy w Gostyninie Wydział IV Ksiąg Wieczystych (adres: ul. 3 Maja 43, Gostynin, 09-500 Gostynin) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Działka 2/4 o czworokątnym, wydłużonym kształcie: szerokości wynoszącej około 42m i długości zmiennej w orientacyjnym przedziale 484-489m. Powierzchnia działki wynosi 2,0469ha. Dla przeważającej części terenu działki o numerze ewidencyjnym 2/4 we wsi Zdwórz gm. Łąck istnieje uproszczony plan urządzenia lasu. Działka 2/6 o wydłużonym kształcie w części na długości około 98m o szerokości około 12m, w pozostałej części o szerokości 42m i długości około 147m. Powierzchnia działki wynosi 0,7387ha. Działka zabudowana obiektami wykorzystywanymi do celów działalności gospodarczej powstałymi na bazie zmodernizowanej i rozbudowanej zabudowy zagrodowej. Obecnie zabudowa składa się z budynku biurowego oraz kompleksu zabudowy produkcyjno magazynowej z pomieszczeniami biurowo-socjalnymi. Przy zabudowie produkcyjnej znajdują się dwie zadaszone wiaty o powierzchni zabudowy 84 m2 i 72m2. Przedmiotowa działka pasem gruntu o szerokości około 12m posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej nawierzchnią asfaltową, stanowiącej fragment drogi wojewódzkiej nr 577. Ponadto w tylnej części działki znajduje się staw o powierzchni około 400m2.Stosownie do uregulowania zawartego w ustawie o lasach z dnia 28 września 1991 r.: ''Art.37a.1. W przypadku sprzedaży przez osobę fizyczną, osobę prawną lub jednostkę organizacyjną nieposiadającą osobowości prawnej, której ustawa przyznaje zdolność prawną, niestanowiącego własności Skarbu Państwa gruntu:1)oznaczonego jako las w ewidencji gruntów i budynków lub 2) przeznaczonego do zalesienia określonego w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, lub 3)októrym mowa w art. 3,objętego uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją, októrej mowa wart. 19ust. 3–Skarbowi Państwa, reprezentowanemu przez Lasy Państwowe, przysługuje z mocy prawa prawo pierwokupu tego gruntu. 2.Jeżeli nabycie gruntu, októrym mowa wust. 1, następuje w wyniku: 1)zawarcia umowy innej niż umowa sprzedaży lub 2)jednostronnej czynności prawnej–Lasy Państwowe reprezentujące Skarb Państwa mogą złożyć oświadczenie o nabyciu tego gruntu za zapłatą równowartości pieniężnej.'' Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.12:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w KANCELARII KOMORNIKA SĄDOWEGO MACIEJA KRYSIŃSKIEGO odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r.-KPC, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Suma oszacowania wynosi 1 160 821,54 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 870 616,16 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 116 082,15 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP Paribas SA 81 1600 1462 1831 9838 9000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.