Szczecin, zachodniopomorskie

OGŁOSZENIE O PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM NA SPRZEDAŻ LOKALU NIEMIESZKALNEGO POŁOŻONEGO W SZCZECINIE:

Szczecin

ul. Piłsudskiego 26/5

lokal niemieszkalny (użytkowy),

133,67 m2

I piętro

Przetarg ustny nieograniczony, przeprowadzany na podstawie przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2017r. poz. 459 ze zm.)

ROZDZIAŁ II

OPIS LOKALU



Lokal niemieszkalny nr 5 jest położony w kamienicy frontowej przy ul. Piłsudskiego 26 w Szczecinie na I piętrze. Lokal spełnia wymagania samodzielnego lokalu w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali ( Dz.U. z 2018, poz.716).



Składa się z trzech (3) pokoi biurowych o pow. użytkowych: 27,36 m2, 40,26 m2 i 36,00 m2, hall o pow. użytkowej 10,03 m2, pomieszczenia socjalnego o pow. użytkowej 14,71 m2,pomieszczenia sanitarnego o pow. użytkowej 5,31 m2. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno – kanalizacyjną, gazową. Ogrzewanie: grzałki elektryczne w piecach kaflowych. Lokal kwalifikuje się do remontu. . Uzyskanie wszelkich zgód, pozwoleń oraz opinii leżeć będzie po stronie Kupującego.



Właścicielem lokalu niemieszkalnego nr 5 wraz z udziałem 96/1000 w częściach wspólnych budynku i prawie użytkowania wieczystego działki gruntu nr 149 obr. 1025 Śródmieście jest Towarzystwo Budownictwa Społecznego „Prawobrzeże” Sp. z o.o., dalej jako TBSP.



Zarządcą nieruchomości budynkowej jest BOM-7 Sp. z o.o.



Sprzedaż przedmiotowego lokalu niemieszkalnego, w oparciu o ustawę z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług(t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 1221 ze zm.), podlega zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT.





ROZDZIAŁ III

CENA WYWOŁAWCZA



Cena wywoławcza lokalu niemieszkalnego nr 5 przy ul. Piłsudskiego 26 w Szczecinie: 495.000,00 zł(słownie: czterysta dziewięćdziesiąt pięć tysięcy złotych 00/100).



Na cenę wywoławczą ww. lokalu niemieszkalnego składają się następujące wartości: wartość lokalu niemieszkalnego i udziału w częściach wspólnych budynku – 473.269,50 zł (słownie: czterysta siedemdziesiąt trzy tysiące dwieście sześćdziesiąt dziewięć złotych 50/100) oraz wartość udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu – 21.730,50 zł (słownie: dwadzieścia jeden tysięcy siedemset trzydzieści złotych 50/100).



Minimalne postąpienie w licytacji wynosi 1.000,00 zł (słownie: jeden tysiąc złotych 00/100).



Na podstawie ceny osiągniętej w przetargu zostanie ustalona wartość lokalu wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku oraz wartość udziału w prawie użytkowania wieczystego gruntu, z zachowaniem proporcji wynikających z ceny wywoławczej.





ROZDZIAŁ IV

WADIUM



Wadium w kwocie49.500,00 zł (słownie: czterdzieści dziewięć tysięcy pięćset złotych 00/100)należy wnieść w pieniądzu (PLN), najpóźniej do dnia 5 listopada 2018 r. przelewem na rachunek bankowy TBS „Prawobrzeże” Sp. z o.o. w mBank S.A. nr konta 46 1140 1137 0000 5081 5500 1001. W przypadku wpłacania wadium przez inną osobę niż uczestnika przetargu należy w treści przelewu wskazać imię i nazwisko osoby, na rzecz której została dokonana wpłata wadium. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek TBSP.



Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się w sposób określony w wyżej wskazanej tabeli opisującej lokal niemieszkalny tj. część
na pokrycie kosztu przeprowadzania przetargu a resztę na poczet wylicytowanej ceny za lokal niemieszkalny. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone w terminie siedmiu (7) dni roboczych od daty przeprowadzenia przetargu przelewem na rachunek bankowy wpłacającego wadium.



Ponadto wadium podlega zwrotowi w przypadku odwołania bądź unieważnienia przetargu przez TBSP, a także
w przypadku zamknięcia przetargu bez jego rozstrzygnięcia, bądź zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Zwrot wadium nastąpi w terminie siedmiu (7) dni roboczych od daty odwołania, unieważnienia bądź zamknięcia przetargu bez jego rozstrzygnięcia, bądź zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.



Wadium zwracane jest bez jakiegokolwiek oprocentowania (odsetek). Wadium nie podlega waloryzacji.