Jedlina-Zdrój, dolnośląskie

B U R M I S T R Z M I A S T A J E D L I N A-Z D R Ó J

o g ł a s z a

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej o powierzchni 0,4547 ha, położonej w Jedlinie-Zdroju przy ulicy Poznańskiej, oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu Jedlina-Zdrój jako działka nr 692/2, dla której Sąd Rejonowy w Wałbrzychu prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.

1. OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Przeznaczona do sprzedaży nieruchomość gruntowa o powierzchni 4547 m2 ma kształt wieloboku. Teren pofałdowany, porośnięty trawą, samosiejkami oraz roślinami i krzewami ozdobnymi. Występuje znaczna deniwelacja terenu – skłon w kierunku wschodnim. Działka położona jest w atrakcyjnej lokalizacji, w centrum miejscowości, w sąsiedztwie drogi osiedlowej, ulicy Poznańskiej, prowadzącej w kierunku części uzdrowiskowej Jedliny-Zdroju. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna niska, obiekty pensjonatowe, park oraz znajdujący się w parku obiekt rekreacyjny – Park Aktywności „Czarodziejska Góra”. Nieco dalej znajduje się infrastruktura społeczna miasta – Urząd Miasta, szkoła, poczta, obiekty handlowo-usługowe i uzdrowiskowe. Według danych geodezyjnych w drodze wewnętrznej (działce nr 425/1) znajdują się sieci energetyczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa, teleinformatyczna. W południowej części działkę przecina napowietrzna sieć telekomunikacyjna. Dojazd i dojście do nieruchomości z ulicy Poznańskiej będzie zapewniony przez drogę wewnętrzną o nawierzchni asfaltowej – działkę nr 425/1.

2. PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI I SPOSÓB JEJ ZAGOSPODAROWANIA:

1) Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem 2MN/U – z zapisem teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy usługowej.

2) W ewidencji gruntów działka nr 692/2 oznaczona jest użytkiem Bp – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy.

3. CENA WYWOŁAWCZA: 239 000 zł

Do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w stawce obowiązującej w dniu sprzedaży nieruchomości. Na dzień ogłoszenia przetargu sprzedaż objęta jest podatkiem od towarów i usług w stawce 23%.

4. TERMIN I MIEJSCE PRZETARGU:

Przetarg odbędzie się w dniu 20 grudnia 2021 r. o godzinie 11:00

w siedzibie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój przy ulicy Poznańskiej nr 2.

5. WYSOKOŚĆ WADIUM, FORMA, TERMIN I MIEJSCE JEGO WNIESIENIA:

Wadium należy wnieść w pieniądzu w wysokości 20 000 zł. (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych) na rachunek Gminy Jedlina-Zdrój nr 13102050950000560200114280 w PKO BP S.A. I Oddział w Wałbrzychu, nie później niż 13 grudnia 2021 r. z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie) – „wadium działka 692/2”

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia.

Wadium będzie zwrócone pozostałym uczestnikom przed upływem trzech dni od daty: zamknięcia, odwołania, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, za pośrednictwem rachunku bankowego.

6. TERMINY WNOSZENIA OPŁAT:

Cena nieruchomości uzyskana w wyniku przetargu oraz podatek VAT podlegają zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości.

7. OBCIĄŻENIA NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość nie jest obciążona.

8. ZOBOWIĄZANIA, KTÓRYCH PRZEDMIOTEM JEST NIERUCHOMOŚĆ:

Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.

9. SKUTKI UCHYLENIA SIĘ OD ZAWARCIA UMOWY SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ :

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.