Brudzewice, zachodniopomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Stargardzie Tadeusz Garbacz (Kancelaria Komornicza nr II w Stargardzie; 73-110 Stargard, ul. 11 Listopada 37)podaje do publicznej wiadomości, że w dniu16 grudnia 2021 r. (czwartek)o godzinie 09:00(o godzinie dziewiątej)w budynku Sądu Rejonowego w Stargardzie mającego siedzibę w (73-110) Stargardzie przy ulicy Stefana Okrzei 8 w sali numer 222(dwieście dwadzieścia dwa) odbędzie się drugalicytacjaprawa wieczystego użytkowania gruntu(działka nr 184/3 - obręb ewidencyjny 0001 Brudzewice - sposób korzystania to grunty rolne zabudowane oraz działka nr 184/4 oraz prawa własności budynków posadowionych na opisanym gruncie) położonego w miejscowości Brudzewice (powiat stargardzki; gmina Suchań), dla którego Sąd Rejonowy w Stargardzie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X. Użytkownik wieczysty wyżej opisanych działek to dłużnik xxx.



Dział I-O księgi wieczystej o numerze XXXX/XXXXXXXX/X:

numer działki - 184/3; identyfikator działki - 321411 5.0001.184/3; obręb ewidencyjny (numer, nazwa) - 0001, Brudzewice; położenie (numer porządkowy / województwo, powiat, gmina, miejscowość) - zachodniopomorskie, stargardzki, Suchań, Brudzewice; sposób korzystania - Bb- grunty rolne zabudowane;
numer działki - 184/4; położenie (numer porządkowy / województwo, powiat, gmina, miejscowość) - zachodniopomorskie, stargardzki, Suchań, Brudzewice;
obszar całej nieruchomości - 1,0007 ha;
Dział I-SP księgi wieczystej o numerze XXXX/XXXXXXXX/X:

wpisy dotyczące użytkowania wieczystego i własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość: prawo związane z prawem użytkowania wieczystego nieruchomości - działka zabudowana w użytkowaniu wieczystym do dnia 17-07-2101 r.;
Dział II księgi wieczystej o numerze XXXX/XXXXXXXX/X:

właściciel: Miasto i Gmina Suchań;
użytkownik wieczysty: x
Dział III księgi wieczystej o numerze XXXX/XXXXXXXX/X:

wpis dotyczący użytkowania wieczystego i własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość: (rodzaj wpisu) inny wpis; (treść wpisu) umowa dzierżawy na okres 30 lat tj. od dnia 2 czerwca 2011 roku do 1 czerwca 2041 roku; (przedmiot wykonania) działka gruntu nr 184/3, 184/4; x
wpis dotyczący użytkowania wieczystego i własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość: (rodzaj wpisu) inny wpis; (treść wpisu) wszczęcie egzekucji sądowej w sprawie Km 66/20; (...);
Dział IV księgi wieczystej o numerze XXXX/XXXXXXXX/X:

wpis dotyczący użytkowania wieczystego i własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość: hipoteka umowna zwykła w wysokości 470.000,00 zł(...);
wpis dotyczący użytkowania wieczystego i własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość: hipoteka umowna kaucyjna w wysokości 103.400,00 zł(...);
wpis dotyczący użytkowania wieczystego i własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość: hipoteka umowna zwykła w wysokości 200.000,00 zł(...);
wpis dotyczący użytkowania wieczystego i własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość: hipoteka umowna kaucyjna w wysokości 40.000,00 zł(...).


W obowiązującym (stan na dzień 03-08-2020 r.) miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, przyjętego uchwałą VIII/86/2011 Rady Miejskiej w Suchaniu z dnia 24 listopada 2011 r. część działki nr 184/4 obręb Brudzewice oznaczona jest jako 2R/Z - teren rolniczy z zakazem lokalizacji zabudowy przeznaczonej na stały pobyt ludzi (53,08 % całkowitej powierzchni działki).Dla części działki 184/4 i działki 184/3 obręb Brudzewice z dniem 31-12-2002 r. plan zagospodarowania przestrzennego utracił ważność, a nowego dla przedmiotowych terenów nie uchwalono. W obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Suchań w/w nieruchomości oznaczone są jako:1) dz. nr 184/3 obręb Brudzewice - teren usług, rzemiosła, produkcji i składów,2) dz. nr 184/4 obręb Brudzewice - teren usług, rzemiosła, produkcji i składów.Dla części działki 184/4 i działki 184/3 obręb Brudzewice nie toczy się procedura planistyczna zmierzająca do uchwalenia planu miejscowego, nie są wydane decyzje o warunkach zabudowy i nie obejmuje jej obszar chronionego krajobrazu NATURA 2000 oraz obszar rewitalizacji.



Uproszczony wypis z rejestru gruntów (06-08-2020 r.):1) działka nr 184/3 - grunty rolne zabudowane(opis użytku) - Br-RIIIb(symbol klasoużytku) - 0,1982 ha(pow. użytku) - 0,1982 ha(pow. działki);2) działka nr 184/4 - grunty orne(opis użytku) - RIIIb(symbol klasoużytku) - 0,0518 ha(powierzchnia użytku), - tereny przemysłowe(opis użytku) - Ba(symbol klasoużytku) - 0,3498 ha(powierzchnia użytku),- grunty orne(opis użytku) - RIVa(symbol klasoużytku) - 0,4009 ha(powierzchnia użytku),- 0,8025 ha(pow. działki);



x według oświadczenia nie wykonuje obowiązków, ani nie korzysta z praw wynikających z umowy dzierżawy.Według wiedzy Komornika na terenie nieruchomości (XXXX/XXXXXXXX/X) nie jest prowadzona jakakolwiek działalność.



Suma oszacowania wyżej wskazanego prawa użytkowania wieczystego wynosi150.300,00 zł (sto pięćdziesiąt tysięcy trzysta złotych), zaś cena wywołania jest równa2/3 sumy oszacowania
i wynosi 100.200,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania (1/10 z 150.300,00 zł), to jest15.030,00 zł.

Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT (brak podatku VAT).



Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii Komornika (73-110 Stargard, ulica 11 Listopada 37) albo na konto Komornika (BNP Paribas Bank Polska S.A. - 47 1600 1462 1817 2520 7000 0001)najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg(środa 15 grudnia 2021 r.; 15-12-2021 r.).Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.Wpłacający rękojmię obowiązany jest (celem właściwej identyfikacji i przyporządkowaniu wpłaconych środków) wskazać swoje imię, nazwisko, PESEL / nazwę, NIP (osoba prawna). W korespondencji oraz przy wpłatach należy podać sygnaturę sprawy: Km 66/20.Uwaga! Zgodnie z obowiązującymi przepisami datą skutecznego złożenia rękojmi (na rachunek bankowy Komornika) jest data uznania kwotą rękojmi rachunku Komornika, a nie data dokonania przelewu albo wpłaty na konto Komornika! W związku z powyższym zaleca się dokonywanie przelewów albo wpłat na konto Komornika nie później niż na 3 dni przed terminem licytacji. Jeśli rachunek Komornika nie zostanie uznany kwotą rękojmi w odpowiednim terminie to osoba, która dokonała przelewu albo wpłaty na konto tej kwoty nie zostanie dopuszczona do przetargu.