Warszawa, Praga-Południe

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe

Krzysztof Kokoszko

Kancelaria Komornicza, Terespolska 2, Warszawa, 03-813 Warszawa

tel. 224034834 / fax. 224034934

Sygnatura: Km 151/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy Pragi-Południe Krzysztof Kokoszko na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-12-2018 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy Pragi-Południe z siedzibą przy Terespolska 15 A, 03-813 Warszawa, pokój 22, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx, położonej przy Grochowska 173A/50, 04-111 Warszawa, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Położenie i opis nieruchomości
Przedmiotowy lokal mieszkalny położony jest w Warszawie w Dzielnicy Praga
Południe, w obrębie ew. 3-05-07, przy ul. Grochowskiej nr 173A.
Budynek wielorodzinny usytuowany jest po południowej stronie ul. Grochowskiej, w
rejonie skrzyżowania z ul. Majdańską. W oddaleniu kilkuset metrów w kierunku
zachodnim znajduje się ważny węzeł komunikacyjny: Rondo Wiatraczna.
W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości dominuje kilkukondygnacyjna zabudowa
mieszkaniowa wielorodzinna oraz obiekty handlowo - usługowe. W sąsiedztwie
znajduje się jednostka ratowniczo – gaśnicza PSP oraz urząd pracy.
Dostępność komunikacji publicznej dobra – dojazd do centrum miasta korzystny.
W otoczeniu nie stwierdzono obiektów uciążliwych – poza typowymi
uciążliwościami miejskimi.
Budynek wielorodzinny nr 173A liczący 7 pięter, podpiwniczony wzniesiono w latach
60-tych ub. wieku (obiekt jednoklatkowy, wyposażony w dźwig osobowy,
docieplony).
Na potrzeby opinii przyjęto, że obiekt jest w zadawalającym stanie technicznym.
5.4. Standard lokalu mieszkalnego
Zgodnie z danymi ujętymi w księdze wieczystej oraz w rejestrze lokali powierzchnia
lokalu nr 50 wynosi 34,30 m2.
Wg danych z księgi wieczystej lokal złożony jest z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z
ubikacją i przedpokoju.
Do lokalu przynależy piwnica o pow. 3,12m2.

Suma oszacowania wynosi 191 257,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 143 442,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 19 125,70 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki S.A. w Warszawie 79124061461111001042332205.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Krzysztof Kokoszko