Sanok, podkarpackie

REGULAMIN
przetargu ustnego nieograniczonego na nabycie
odrębnej własności lokalu mieszkalnego
położonego w zasobach Sanockiej Spółdzielni Mieszkaniowej z siedzibą w Sanoku
przy ul. Langiewicza 1/31 w Sanoku.
§1
1.
Przedmiotem przetargu jest lokal mieszkalny o pow. 44,30 m
2
będący w dyspozycji SSM
położony na parterze w budynku przy ul. Langiewicza 1/31 w Sanoku, wyszczególniony w
ogłoszeniu o przetargu. Cenę wywoławczą mieszkania ustala się na kwotę
125.000,00 zł
(słownie: sto dwadzieścia pięć tysięcy złotych).
2.
Ogłoszenie o przetargu ustala charakter przetargu przez określenie kręgu jego adresatów.
3.
Ogłoszenie o przetargu zawiera:
➢
określenie lokalu wystawionego do przetargu, cenę wywoławczą, wysokość wadium,
krąg osób biorących udział w przetargu,
➢
charakter przetargu,
➢
miejsce i termin przetargu,
➢
sposób ogłoszenia wyników przetargu.
4.
Ogłoszenie o przetargu wywiesza się w lokalach SSM w sposób zwyczajowy (na tablicy
ogłoszeń w siedzibie Spółdzielni i na jej stronie internetowej) oraz zamieszcza się
ogłoszenie w prasie lokalnej na 30 dni przed wyznaczonym terminem przetargu.
4.
Przetarg odbędzie się
w dniu 07.11.2018 r.
o godz. 11
00
w biurze Spółdzielni przy ulicy
Sienkiewicza 1 w Sanoku, Dział Członkowsko-Mieszkaniowy (pokój nr 315, III piętro).
5.
Warunkiem udziału w postępowaniu przetargowym jest wniesienie wadium w wysokości
10% ceny wywoławczej, tj. 12.500,00 (słownie: dwanaście tysięcy pięćset złotych). Wadium
należy wpłacić na konto Spółdzielni NR 92 1020 2980 0000 2002 0002 6047 do dnia
06.11.2018 r. do godz. 10
00
.
§2
Uczestnikami przetargu mogą być osoby fizyczne i prawne chcące nabyć ww. lokal mieszkalny
w Spółdzielni.
W przetargu mogą uczestniczyć tylko osoby legitymujące się wpłatą wadium w wysokości 10%
ceny wywoławczej tj. kwoty 12.500,00 zł.
§3
Komisję przetargową do przeprowadzenia przetargu powołuje Zarząd Sanockiej Spółdzielni
Mieszkaniowej w Sanoku.
§4
1.
Przetarg wygrywa uczestnik, który zaoferuje najwyższą cenę.
2.
W przypadku gdy do przetargu przystąpi jeden uczestnik, który zadeklaruje cenę wyższą od
wywoławczej o jedną wielkość ustalonej kwoty postąpienia, Komisja przetargowa
upoważniona jest do podjęcia decyzji o rozstrzygnięciu przetargu.
Jedno postąpienie nie
może wynosić mniej niż 1% kwoty wywoławczej, tj. 1250,00 zł.
§ 5
1.
Mieszkanie przeznaczone do zbycia w drodze przetargu można oglądać w dniach
od
08.10.2018 do 07.11.2018 r. w godz. 9
00
-11
00
w porozumieniu z Administracją osiedla
Traugutta I, II przy ulicy Langiewicza 6a w Sanoku, tel. 13-46-46-085.
2.
Nabywca przyjmuje lokal mieszkalny w aktualnym stanie technicznym bez możliwości
roszczeń dotyczących napraw podłóg, stolarki, malowania, wymiany urządzeń, itp.
3.
Nabywca przed zasiedleniem lokalu musi złożyć
do Zakładu Energetycznego wniosek o
montaż licznika i załączyć protokół pomiaru skuteczności ochrony przeciwpożarowej,
zerowania i rezystancji izolacji oraz
wniosek do Zakładu Gazowniczego o montaż
gazomierza po uprzednim załączeniu wymaganych dokumentów.
4.
Nabywca we własnym zakresie i na własny koszt przygotowuje dokumenty niezbędne do
zamontowania liczników (
elektrycznego
, gazowego);
5.
Koszty wykonania próby gazowej, pomiarów instalacji elektrycznej oraz przeglądów
kominowych nabywca lokalu ponosi we własnym zakresie.
§ 6
1.
Nabywca wygrywający przetarg jest zobowiązany zapłacić cenę nabycia lokalu w terminie
wyznaczonym przez prowadzącego przetarg nie dłuższym jednak niż 14 dni od dnia
wygrania przetargu.
2.
Nabywca, który w wyznaczonym terminie nie uiści ceny nabycia lokalu traci prawo
wynikające z nabycia oraz wpłacone wadium.
3.
Wadium złożone przez nabywcę podlega zaliczeniu w poczet ceny nabycia lokalu. Wadium
pozostałych uczestników przetargu podlega zwrotowi.
4.
Przekazanie mieszkania nastąpi po wpłaceniu przez nabywcę wylicytowanej kwoty
odpowiadającej wartości odrębnej własności lokalu oraz po zawarciu umowy o
ustanowienie odrębnej własności lokalu i przeniesienia własności.
5.
Nabywca zobowiązany jest do pokrycia wynagrodzenia notariusza za ogół czynności
notarialnych dokonanych przy zawieraniu umowy oraz kosztów sądowych w postępowaniu
wieczystoksięgowym - § 39 pkt 3 Statutu SSM.
§ 7
Komisja przetargowa sporządzi protokół z przeprowadzonego przetargu.