Giżyn, wielkopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawiczu Mikołaj Kobus na podstawie przepisu art. 867 w zw. z art. 1013-6 § 1 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że
w dniu 15-12-2021 r. o godz. 10:00
w kancelarii komornika pod adresem:
Rawicz, ul. Wazów 10
odbędzie się druga licytacja nieruchomości stanowiącej:

prawo własności do nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 27/2, 37/1, 26/3, 153/1 grunty, rola, pastwisko o łącznej pow. 10,8100ha położone w Giżynie Gm. Bojanowo. Działka ew. 26/3 o powierzchni 18 100 m2 tj. 1,8100 ha, stanowi nieruchomość gruntową; składająca się z części R IV a [1,1100 ha], R III b (0,4100 ha), RVI (0,2900 ha). Działka ew. 27/2 o powierzchni 18 900 m2 tj. 1,8900 ha, stanowi nieruchomość gruntową; składająca się w części z gruntów ornych R III b [1,5500 ha], R IV a (0,3400 ha). Działka ew. 37/1 o powierzchni 47 600 m2 tj. 4,7600 ha, stanowi nieruchomość gruntową; Ps IV (0,4100 ha), grunty orne R IV b (0,6200 ha), grunty orne R Illb (0,4200 ha), R IVa (0,4500 ha). Grunty orne R lIla (2,3100 ha), grunty orne R V (0,4000 ha), grunty orne RVI (0,1500 ha). Działka ew. 153/1 o powierzchni 23 500 m2 tj. 2,3500 ha, stanowi grunt orny RV.Nieruchomości zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Bojanowo Uchwała nr XIX/133/2016 z dnia 29 czerwiec 200lr. znajdują się na terenach rolniczej przestrzeni produkcyjnej. Działki nr 27/2, 26/3, 37/1 posiadają dostęp do drogi publicznej, działka nr 153/1 ma dostęp do drogi wewnętrznej gminnej.

Nieruchomość jest w całości przedmiotem dzierżawy na okres do 2025-01-21.Należało zatem określić wartość prawa zobowiązaniowego ustanowionego na przedmiotowej nieruchomości, które wyceniono na kwotę 21 603,00zł. Zastosowanie znajdzie przepis Art. 1002 kodeks postępowania cywilnego (Dz.U. z 2018 r. poz. 1360) Z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nabywca wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika wynikające ze stosunku najmu i dzierżawy stosownie do przepisów prawa normujących te stosunki w wypadku zbycia rzeczy wynajętej lub wydzierżawionej. W przypadku gdy umowa najmu lub dzierżawy nieruchomości zawarta była na czas oznaczony dłuższy niż dwa lata, nabywca może wypowiedzieć tę umowę, w ciągu miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, z zachowaniem rocznego terminu wypowiedzenia, o ile umowa nie przewiduje terminu krótszego, chociażby umowa została zawarta z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy lub dzierżawcy wydana.
Suma oszacowania nieruchomości uwzględnia zatem wartość prawa dzierżawy.

Nieruchomość położona jest w miejscowości Giżyn gmina Bojanowo, dla której Sąd Rejonowy w Rawiczu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X i
stanowi współwłasność dłużników: xxx ej części prawa własności nieruchomości. Egzakucja z ułamkowych części nieruchomości została połączona w jedno postępowanie Zarządzeniem komornika z dnia 15-02-2021 na podstawie art. 926 kpc

Suma oszacowania wynosi 555 248,00zł,
zaś cena wywołania jest równa połowę sumy oszacowania i wynosi 277 624,00 zł.
rękojmia wynosi 55 524,80zł

Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika:
PKO BP SA O/Rawicz 46 10203121 0000 6602 0018 4853
(wpływ na rachunek bankowy kancelarii musi nastąpić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg).
Zastrzega się prawo odwołania licytacji bez podania przyczyny.