Zabrzeg, śląskie

Burmistrz Czechowic-Dziedzic
ogłasza I ustny przetarg nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność Gminy Czechowice-Dziedzice,
położonej w Zabrzegu przy ul. Do Zapory.

Działki oznaczone numerami: 2690 i 1011/14 o łącznej powierzchni 0,0533 ha w jednostce ewidencyjnej: 240204_5 Czechowice-Dziedzice – obszar wiejski, obręb 0006 Zabrzeg.
Zapisane są w księdze wieczystej Sądu Rejonowego w Pszczynie nr XXXX/XXXXXXXX/X,
w której prawo własności wpisane jest na rzecz Gminy Czechowice-Dziedzice. Działy III (prawa, roszczenia i ograniczenia) i IV (hipoteka) ww. księgi wieczystej wolne są od wpisów.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem handlowo-usługowym, częściowo ogrodzona, posiada kształt zbliżony do trójkąta. Położona jest w terenie płaskim. Posiada bezpośredni dostęp do gminnej drogi publicznej - ul. Do Zapory. W obrębie działki przebiegają sieci: energetyczna i  kanalizacyjna, natomiast w pobliżu działki przebiegają sieci: wodociągowa, gazowa
i teletechniczne.
Lokal użytkowy w ww. budynku objęty jest umową najmu obowiązującą do dnia 31 października 2022 r.

Zgodnie z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części zachodniej obszaru Gminy Czechowice-Dziedzice uchwalonego uchwałą nr XL/353/13 Rady Miejskiej w Czechowicach-Dziedzicach z dnia 16 lipca 2013 r. przedmiotowa nieruchomość położona jest w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol planu D/MN4) oraz w terenach dróg i ulic publicznych lokalnych (symbol planu 1KDL1) i przeznacza się ją do sprzedaży w celu zagospodarowania zgodnie z ww. planem.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 250 000,00 zł.
Uzyskana w przetargu cena netto, zostanie proporcjonalnie przypisana dla każdej z ww. działek na podstawie ustalonego klucza podziału tj.
- wartość działki nr 2690, zabudowanej budynkiem handlowo-usługowym, stanowić będzie 94,34 % ceny netto uzyskanej w przetargu,
- wartość działki niezabudowanej o nr 1011/14, stanowić będzie 5,66 % ceny netto uzyskanej
w przetargu.
Zgodnie z wyżej opisanym kluczem
- cena ustalona dla działki nr 2690, zabudowanej budynkiem handlowo-usługowym, będzie korzystać ze zwolnienia od podatku od towarów i usług, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2021 r. poz. 685 z późn. zm.),
- do ceny ustalonej dla działki nr 1011/14 zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.

Przetarg odbędzie się w dniu 15.12.2021 r. o godz. 1000 w sali narad nr 305 (II piętro) Urzędu Miejskiego w Czechowicach-Dziedzicach Plac Jana Pawła II 1.

W przetargu mogą brać udział osoby i podmioty, które wpłacą wadium w wysokości 20% ceny wywoławczej, wynoszące 50 000,00 zł, które należy wpłacić do dnia 9.12.2021 r. Datą wniesienia wadium jest dzień uznania rachunku bankowego Gminy.