Wielki Donimierz, pomorskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wejherowie Maciej Nogalski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 27-01-2022 o godz. 09:00 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wejherowie Wydział I Cywilny Sekcja do Rozpoznawania Spraw Egzekucyjnych, ul. Wniebowstąpienia 4 piętro I sala nr VI (144), 84-200 Wejherowo, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy , 84-217 DONIMIERZ, dla której Sąd Rejonowy w Wejherowie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
W skład nieruchomości wchodzi działka gruntu nr 433 o powierzchni 19200 m2. Działka znajduje się w odległości ok. 1 km od drogi wojewódzkiej przechodzącej przez wieś. Dojazd do nieruchomości odbywa się od strony ulicy Folwarcznej – na początkowym odcinku drogi utwardzonej, a na odcinku dojazdowym gruntową, nieurządzoną. Zgodnie z mapą własności gruntów fragment drogi na odcinku dojazdowym (działka nr 418) - stanowi własność gminy . Działka bezpośrednio sąsiaduje z lasem, działkami niezabudowanymi – polami. Zabudowa znajduje się w odległości ok.300 m i 500 m. Lokalizacja nieruchomości na terenie Donimierza jest dobra. Działka jest nieregularnego kształtu. Teren lekko pochyły w kierunku północnym Teren działki nie jest zagospodarowany, aktualnie porośnięty miejscami niskimi samosiejkami. Zgodnie z mapą zasadniczą na działce oraz przy działce brak jest uzbrojenia. Sieci: wodociągowa, energetyczna, telekomunikacyjna znajdują się w odległości w linii prostej ok.500 m na północ i ok. 900 m na zachód. Przeznaczenie w planie miejscowym: Zgodnie z art. 154 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości dokonuje rzeczoznawca majątkowy uwzględniając w szczególności […] przeznaczenie w planie miejscowym […]. Według zapisów ust. 2 w przypadku braku planu miejscowego przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. W przypadku braku studium lub decyzji, o których mowa w ust. 2, uwzględnia się faktyczny sposób użytkowania nieruchomości. Nieruchomość położona jest na obszarze, dla którego brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Szemud (zatwierdzonego uchwałą Rady Gminy Szemud Nr XII/142/2015 z dnia 17.11.2015 r.) - nieruchomość położona jest na terenie rolnym – grunty rolne

Suma oszacowania wynosi 405 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 303 975,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 40 530,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Gdyni 71 1020 1853 0000 9102 0143 1808.

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.