Nowy Staw, pomorskie

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość będąca w użytkowaniu wieczystym położona w miejscowości Nowy Staw przy ul. Obrońców Westerplatte 8, powiat malborski, województwo pomorskie, stanowiąca zabudowaną działkę oznaczoną w ewidencji gruntów numerem 140 o powierzchni 0,0440 ha. Dla nieruchomości urządzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez Sąd Rejonowy w Malborku V Wydział Ksiąg Wieczystych.
Działka zabudowana jest stanowiącymi odrębny od gruntu przedmiot własności budynkami:
budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej 265,20 m2
dwoma pozostałymi budynkami niemieszkalnymi (gospodarczymi) o powierzchni użytkowej odpowiednio 14,60 m2 i 20,32 m2.
Kształt działki regularny, zbliżony do kwadratu, teren płaski, chodnik z płyt chodnikowych. Częściowe ogrodzenie płotem betonowym i z cegły, brama wjazdowa i furtka metalowe w ramkach na słupkach metalowych. Teren działki uzbrojony w sieć energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ulicy Obrońców Westerplatte stanowiącej działkę nr 141. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Nowy Staw uchwalonym Uchwałą Rady Miejskiej w Nowym Stawie dla fragmentu miasta Nowy Staw w rejonie ul. Obrońców Westerplatte i ul. Gdańskiej, powyżej wymieniona działka znajduje się na obszarze oznaczonym jako: tereny zabudowy zwartej; strefa „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej. W strukturze przestrzennej miasta obszar ten oznaczono jako „PC – strefa centralna”. Budynek położony na terenie działki 140 obr. 1 Nowy Staw przy ul. Obrońców Westerplatte 8 w Nowym Stawie, nie został objęty Gminną Ewidencją Zabytków.
Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi: od strony północnej: ulica Obrońców Westerplatte, po przeciwnej stronie ulicy: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; od strony wschodniej i zachodniej zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; od strony południowej zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. W dalszym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz usługowa. Nieruchomość położona jest w miejscu dobrej dostępności do punktów usługowo – handlowych i użyteczności publicznej. W pobliżu znajduje się Biedronka, Lewiatan, Poczta, centrum handlowe, banki, Rynek Miejski (w odległości do 200 m) oraz inne punkty usługowo – handlowe. Dworzec PKP znajduje się ok. 450 m od nieruchomości. Odległość do drogi krajowej nr 55 wynosi ok. 2 km.